新房和二手房税费差别

新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。
二手房买卖过户的收费标准如下：
登记费
住屋，权利人按80元/套。非住屋，550元/套。
转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
营业税
普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征。非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳。商业用房按差额5.65%缴纳。
个人所得税
个人出售家庭唯一住屋满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。