购买二手房要交哪些税
- 二手房纠纷律师解答
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1、契税
首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。
二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。
不动产证满2年:免征增值税。
增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。
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