![上海市房产税退税材料]( "上海市房产税退税材料")
- 上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住屋市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住屋每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住屋平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式：上海应税住屋年应纳房产税税额(元...
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![江苏省居住证有效期限]( "江苏省居住证有效期限")
- 江苏省居住证有效期限江苏居住证的有效期为一年。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年的最后1个月内到居住地公安派出所或受委托的管理服务机构办理签注手续。法律依据：《江苏省流动人口居住管理办法（试行）》第十二条规定：1、居住证由县级公安机关签发，每年签注1...
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![房屋买卖合同买方违约如何撤销]( "房屋买卖合同买方违约如何撤销")
- 房屋买卖合同买方违约如何撤销如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于意思表示有瑕疵，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照...
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![宿舍需要交房产税]( "宿舍需要交房产税")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住屋，依据本地法规，你就需要依法缴...
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![认房认贷认定为二套房]( "认房认贷认定为二套房")
- 认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有一次未还清的，再次申请将被认定为二套房，如果两次均已还...
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![哈尔滨漫步巴黎办理房产证了吗]( "哈尔滨漫步巴黎办理房产证了吗")
- 我想了解回迁房产证下来了就能过户了吗一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房...
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![房产税中宿舍房产减免]( "房产税中宿舍房产减免")
- 房产税的减免规定个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老...
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![买房与房管局签合同]( "买房与房管局签合同")
- 买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收;2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴;3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费...
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![买卖不破租赁是否拍卖破租赁]( "买卖不破租赁是否拍卖破租赁")
- 买卖不破租赁是否拍卖破租赁拍卖财产不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用相关规定：“抵押...
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![天津家庭申请公租房补贴]( "天津家庭申请公租房补贴")
- 天津公租房申请条件1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,符合廉租住屋实物配租补贴、廉租住屋租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住屋的家庭。已领取廉租住屋实物配租补贴或廉租住屋租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请;...
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![衢州市公积金]( "衢州市公积金")
- 衢州市拆迁猪厂多吗这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就...
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![老公买房用老婆公积金]( "老公买房用老婆公积金")
- 用公积金买房所需要的资料1.户口本的复印件;2.身份证的复印件;3.收入证明的原件;4.公积金证明的原件;5.购房合同以及购房首付款发票。已婚也需提供配偶的上述材料和结婚证;关于现在买房子需要办几个证的问题您是否已经知道了呢?根据上诉内容，在购房时不仅需要用到五种证件...
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![房产税 员工宿舍]( "房产税 员工宿舍")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![经适房二审不过概率]( "经适房二审不过概率")
- 二审推翻一审的概率这个不能一概而论，具体案件具体分析。根据《民事诉讼法》第一百七十条的规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，可以发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判：1、原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;2、...
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![甘肃开征房产税]( "甘肃开征房产税")
- 上海开征房产税怎么计算房产税计算公式：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生...
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![赠与房产公证管辖]( "赠与房产公证管辖")
- 赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合...
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![二手房交易去那里过户]( "二手房交易去那里过户")
- 二手房交易过户流程首先要确定房子的产权，比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;其次要签订二手房买卖合同，这个合同应该包括商谈屋价、付款方式、违约责任、交付时间等等，目前在房管部门和中介公司都可以...
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![2024年二手房买卖纠纷解决]( "2024年二手房买卖纠纷解决")
- 二手房买卖纠纷解决在面对二手房买卖纠纷时，寻求法院的帮助是最有效的解决方式，而且有简易程序和普通程序两者审理方式，大大的缩短了审理时限。若能早一步和解，也免去了申请的繁琐。以下是债务纠纷法院处理的几种方式：一、和解；二、调解；三、仲裁；四、诉讼。《民事诉讼法》第一百...
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![房屋买卖合同被撤销的情形？]( "房屋买卖合同被撤销的情形？")
- 房屋买卖合同的撤销合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告...
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![房产过户程序和步骤]( "房产过户程序和步骤")
- 离婚房产过户步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手...
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![申请减负房产税]( "申请减负房产税")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![二手房买卖的基本流程]( "二手房买卖的基本流程")
- 二手房买卖的基本流程１、买房咨询，买方了解房屋整体现状及产权状况；２、交定金，如果你看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管；３、赎楼，一般说，赎楼是业主方的责任，针对业主房贷没有还完的情况；４、付首期及资金监管，除了产权问题之外，主交易需要担心的第...
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![沧州市二手房纠纷律师]( "沧州市二手房纠纷律师")
- 怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷，作为不同的行为主体，应该有不同的防范方法，来规避风险，处置纠纷。下面，我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官，掌握着诉讼胜负的裁量权。所以法官应严格按照法律规定，坚持维护交...
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![青岛洛阳路房屋租赁]( "青岛洛阳路房屋租赁")
- 洛阳房屋租赁税请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具备娴熟的律师执业技巧，善于从复杂的法律关系中迅速理清案件焦点，及时发现案件胜诉...
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![房屋租赁所是什么]( "房屋租赁所是什么")
- 房屋租赁纠纷是什么？房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发...
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