买受人终止购房合同

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买受人有哪些义务

1、支付价款。

价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。

2、受领标的物。

对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。

3、对标的物检查通知的义务。

买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。

综上，是关于“买卖合同中出卖人有哪些义务”以及“买受人有哪些义务”的有关买卖合同的法律知识，希望对解决您的买卖合同纠纷能有一定的帮助。在买卖合同中，买卖双方应该明确自己的义务，只有这样才能有效的避免纠纷的发生。但在实践中，不少人并没有做到，因此，纠纷不断出现。当您的合同权利被对方侵犯时，建议您可以去咨询一下专业的律师，维护好自己的合法权利。