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相关合同的法律常识

问一下商品房预售合同是否为附期限的合同
  • 问一下商品房预售合同是否为附期限的合同

  • 问一下商品房预售合同是否为附期限的合同商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效,并没有附生效或者失效条件,因此,它并不是附期限合同。根据《民法典》第一百...
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遗赠扶养协议是合同吗
  • 遗赠扶养协议是合同吗

  • 遗赠扶养协议是合同吗遗赠扶养协议,是遗赠人与扶养人之间订立的,确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。按照协议,扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,并于遗赠人死后取得其遗产。根据我国《继承法》的规定,遗赠扶养协议可分为以下两类:一类是公民之间的遗赠扶养协议。《继承法》...
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租赁合同 君盛百货
  • 租赁合同 君盛百货

  • 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来形成书面合同,必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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居间合同没约定期限那么合同是否有效
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  • 居间合同没约定期限那么合同是否有效1、居间合同没约定期限符合下列条件是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;居间合同的形式符合法定要求。法定其他有效条件。2、法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列...
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借款合同没办法找到欠债人法院怎么判
  • 借款合同没办法找到欠债人法院怎么判

  • 借款合同没办法找到欠债人法院怎么判可以缺席审判。1.在借贷案件中,债权人起诉时,债务人下落不明的,人民法院受理案件后公告传唤债务人应诉。2.公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决。行动建议:遇到缺席判决应注意以下两点:1找不到被告,法院是可以缺席...
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有效合同相关条件 法人变更后原先的合同生效吗
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  • 一、法人变更后原先的合同生效吗法人变更后原先的合同生效。《公司法》第三条:公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司...
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美容美发培训班不退钱要先撤销合同吗
  • 美容美发培训班不退钱要先撤销合同吗

  • 美容美发培训班不退钱要先撤销合同吗可以撤销合同。1、合同订立后,如果符合法律规定的条件,合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。2、培训机构不退费的,当事人可以申请法院撤销该合同,要求对方退费。行动建议:1、撤销合同...
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合同订立程序应是什么
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  • 合同订立程序应是什么1、须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方,决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下,订约当事人各方...
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工厂自离多久合同解除
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  • 工厂自离多久合同解除工厂员工自离后终止了劳动关系该劳动合同即为解除状态。我国法律规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人...
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摊铺机租赁合同怎么签
  • 摊铺机租赁合同怎么签

  • 租赁合同夫妻能代签吗合同代签,是否有法律效力要视具体情况而定:《民法总则》一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。...
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签订合同的形式 民法典中合同是否要约定具体的期限
  • 签订合同的形式 民法典中合同是否要约定具体的期限

  • 一、民法典中合同是否要约定具体的期限签订合同的时候,对履行期限进行约定是非常有必要的,例如买卖合同、借款合同等,就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当...
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合同约定违约责任
  • 合同约定违约责任

  • 如何认定合同约定的违约金是否过高当事人约定的违约金高于实际损失的30%的,一般认为属于过分高于损失,可以请求法院予以适当减少。法律依据:《最高人民法院关于适用合同法的司法解释》二第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基...
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农村宅基地租赁合同有效么
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  • 农村宅基地租赁合同有效么农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用,村民可以出租宅基地上的房屋,根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致,宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利...
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赠与合同的性质是怎样的 赠与是否要求签订书面合同
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  • 一、赠与是否要求签订书面合同法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条...
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房屋买卖合同可否撤销
  • 房屋买卖合同可否撤销

  • 房屋买卖合同可否撤销根据《民法典》第一百四十七条的规定,以下房屋买卖合同是可以撤销的:1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”是指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的,但没...
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网贷阴阳合同怎么还钱
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  • 网贷阴阳合同怎么还钱网贷阴阳合同中“阳”合同即使无效,本金还是需要归还。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力。当事人不需要偿还高额...
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合同欺诈会构成诈骗罪么
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  • 合同欺诈会构成诈骗罪么不算,合同欺诈不构成诈骗罪。合同欺诈,是指交易的一方当事人故意告知对方当事人虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方当事人陷于错误认识并做出错误的意思表示,而实现签订合同目的的民事欺诈行为。合同欺诈的民事责任承担方式主要有返还财产和...
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赠与合同与遗赠有何区别 怎样撤销房产赠与合同
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  • 一、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权...
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民法典合同传真的效力要怎么认定
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  • 一、民法典合同传真的效力要怎么认定合同传真只要满足合同的生效条件,那合同就生效。《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮...
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撤销合同起诉状
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  • 请问收到离婚《民事起诉状》,怎么写应诉书?监狱聘请律师书写,除了答辩状(就是你说的应诉书),还有证据相当重要。你需要针对对方的诉讼请求和证据,在事实上,法律上进行反驳。比如,对方要求离婚,你就写不符合感情破裂的情况,比如小孩比如感情等等。对方请求财产分配,小孩抚养权等你也可...
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房屋买卖协议合同更名
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  • 房屋买卖合同可以更名吗,房屋买卖合同如何更名呢?纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就争议解决方式一条款下的细则一般为本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商...
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襄阳购房合同请律师怎么收费
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  • 襄阳购房合同请律师怎么收费律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、...
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合同构成严重违约的情形
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  • 合同构成预期违约的条件是什么合同构成预期违约的条件是有以下几点:1、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内;2、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作出;3、当事人表示的不履行必须是重大的不履行,即如《联...
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房屋买卖合同违约金百分之二十过高
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  • 房屋买卖合同签完啦,合同写如果有一方悔约按全款百分之五赔偿!悔约就能得到百分之五的赔偿你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方...
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房屋有抵押定金合同成立吗
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  • 一、房屋有抵押定金合同成立吗房屋有抵押不影响定金合同成立,定金合同自定金实际支付时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主...
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