![有购房合同能做担保]( "有购房合同能做担保")
- 有购房合同没有房产证能做公证吗没有房产证不可以做房屋产权公正，依据《公证法》第31条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正。2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正。3、申...
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![购房买家违约定金如何处理的]( "购房买家违约定金如何处理的")
- 一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
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![购房货款合同]( "购房货款合同")
- 购房货款合同合同编号：贷款人(抵押权人）_住所地：法定代表人：借款人(抵押人）住所地：法定代表人：身份证地址：有效证件（照)及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关...
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![集资购房合同范本]( "集资购房合同范本")
- 集资房购房合同范本甲方：姓名：身份证号码：职业：工作单位：住址：邮政编码：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：住址：邮政编码：联系电话：鉴于：1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意...
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![购房合同存档]( "购房合同存档")
- 合同原件怎么存档合同签订后合同当事各方应当分别至少保管一份，原则上，合同自成立时生效，大部分合同并未有存档的强制性要求，但法律、行政法规规定应当留存存档的情况除外。下面视不同类型的合同列举合同原件的存档：公司签订的各类合同文书应当根据本单位的规章制度进行存档保...
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![上海购房公积金贷款条件2023年]( "上海购房公积金贷款条件2023年")
- 公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能力。3、如果是夫妻两人同时供房，其中一方之前申请过公...
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![有没有相关的法律规定 在中介签了购房合同是否可以退]( "有没有相关的法律规定 在中介签了购房合同是否可以退")
- 在中介签了购房合同是否可以退,有没有相关的法律规定在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责...
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![购房合同需网签备案是什么意思]( "购房合同需网签备案是什么意思")
- 分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法人营业执照》，子公司的名称最后一般是某某有限责任公司或某某股份有限公司。公司设立...
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![预售购房合同]( "预售购房合同")
- 住屋公积金基数计算方法是什么？缴存基数是按照职工本人上一年度的实际月平均工资来缴存，上限5000元，超过5000元的仍按5000元计算。实际月平均工资是按照个人工资总额的1／12核定。个人工资总额的计算口径企业和机关事业单位还有所区别，具体是：企业工资总额应包括，计时工资、计件...
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![二手购房合同公证费用]( "二手购房合同公证费用")
- 合同公证费用是多少合同公证的收取费用是：1.标的总额不满10万元的，收费10～50元；2.标的总额10万元以上不满50万元的，收费100元；3.标的总额50万元以上不满100万元的，收费300元。4.标的总额100万元以上不满200万元的，收费600元；5.标的总额200万元以上不满300万元的，收费1000元；6.标的总...
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![购房商业贷款费用]( "购房商业贷款费用")
- 商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录的，购买普通自住屋，商业贷款...
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![六安市拆迁货币补偿购房]( "六安市拆迁货币补偿购房")
- 六安市拆迁货币补偿方式（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条...
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![购房定金条的效力是哪些]( "购房定金条的效力是哪些")
- 一、购房定金条的效力是哪些如果定金已经交付了，而且定金的数额没有超过合同交易额的百分之二十的，则购房定金条就是具有法律效力的。所谓定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同...
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![只有购房合同，要要怎样变换，可否能变换]( "只有购房合同，要要怎样变换，可否能变换")
- 只有购房合同，要要怎样变换，可否能变换1、根据民法典限定，能够变得和撤销。2、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失平等的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使另一方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损...
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![签订了购房合同后还能改价吗]( "签订了购房合同后还能改价吗")
- 签订了谅解书后还能反悔吗如果不存在欺诈或者胁迫的情况，签了谅解书是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安机关的事，和你反不反悔没有关系。此时还是会对犯罪分子进行量刑处罚，同时民事赔偿方面的，就需要由按照双方之间的约定进行处理。如果对方在签了谅解书后...
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![购房合同撕毁了怎么办]( "购房合同撕毁了怎么办")
- 双方合同撕毁后还有效吗双方合同撕毁后还有效。即使是合同被撕毁，只要有其它证据证明合同存在的事实的，合同仍然具有法律效力。即如果对方有其他证据能够证明你们之间达成过合意，也就能证明合同存在，此时合同就是有效的，双方仍要受合同约束的。...
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![上诉胜诉之购房合同纠纷]( "上诉胜诉之购房合同纠纷")
- 最近淄博市张店区人民法院的一纸《上诉风险提示书》暴红法律界，该《上诉风险提示书》的中心意思是：因为法院的法官都是居中裁判、秉公执法，所以一审判决基本都是正确的，如果你败诉了即使上诉，因为二审法院法官和一审法院法官都是读的一本法律书，所以，二审改判、发回重审的机率只...
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![民法典私人签订购房协议是否有法律效力]( "民法典私人签订购房协议是否有法律效力")
- 民法典私人签订购房协议是否有法律效力一般有效。对私人签订的购房合同，只要订立的时遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：1、一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的权利和义务。4、当...
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![2024年购房协议怎么写]( "2024年购房协议怎么写")
- 购房申请书怎么写③地方级领军人才④后备级人才颁发时间人才住屋优惠所在地商品房地址（或合同号）我谨声明所填内容真实、完整。申请人：（签字）配偶：（签字）年月日②企业或非财政核拨经费事业单位本单位谨声明所填内容真实、完整。单位负责人签名：（盖单位公章）2.申请人及配偶目前承租政...
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![购房合同能做担保人]( "购房合同能做担保人")
- 哪些人不能做担保人1、夫妻双方不能互相为对方担保，因为夫妻是以家庭为单位的经济体，共同对负债具有还贷责任，而担保人必须是第三人;2、外地人是无法为本地人担保的，外地人户籍不在当地，可以随时离开，银行需要向担保人追要贷款时，可能难以联系到担保人，给自己带来很大风险;3、被...
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![上海公积金贷款购房条件2023年]( "上海公积金贷款购房条件2023年")
- 公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能力。3、如果是夫妻两人同时供房，其中一方之前申请过公...
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![购房合同补充协议书范本]( "购房合同补充协议书范本")
- 装修合同补充协议书范本合同编号：甲方(全称)：乙方(全称)：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于：(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部...
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![购房合同签后可以改吗]( "购房合同签后可以改吗")
- 购房合同可以改签吗一般购房合同如果要修改，必须双方同意，协商后进行修改。开发商有权不同意业主的修改项，但如果业主质疑是霸王条款，可以投诉。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工...
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![购房合同丢了怎么补办一次性付款]( "购房合同丢了怎么补办一次性付款")
- 一次性付款购房流程1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，您要看七证：(1)是开发商的营业执照，(2)是国有土地使用证，(3)是...
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![购房定金的注意事项是什么]( "购房定金的注意事项是什么")
- 购房定金的注意事项是什么【问题解析】购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。【法律依据内容】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定...
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