房屋买卖口头合同有效吗

当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。