签商铺租赁合同要注意什么

承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
（1）房屋的用途和土地用途。
（2）房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
（3）房屋是否已经存有租赁登记信息。如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。