商铺租赁合同注意哪些事项

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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商铺租赁合同注意哪些事项

作为商铺租赁合同，第一个首先要注意的就是要核实清楚出租人是否是商铺的所有权人，他的产权证照是否齐全。第二个要约定清楚租赁期限多少年，从哪年哪月哪日开始到哪年哪月哪日期。第三个方面要协商约定清楚租金标准，租金支付方式，以及是否交纳保证金。保证金是多少，保证金什么时候退，计不计利息等等。第四个方面，要约定清楚可不可以装修，合同期满。对装修的怎么处理。第五方面，要约定清楚承租人是否可以转租，不同意转租，如果出现转租，将承担什么责任。第六方面，要约定清楚租赁期间物业费水电气费，由哪一方缴纳。第七个方面，要约定清楚税费的承担。第八方面要约定清楚各方的违约责任。