买二手房需要交哪些税

买方需要缴纳税费如下：

1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳。

2、交易费：6元/平方乘以房屋平方数。

3、工本费：一个证件80元;二个证件90。

4、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)。

根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住屋转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住屋对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住屋对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住屋对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住屋对外销售的，免征营业税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。