二手房房屋无效合同的规定

一、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
二、以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效
三、违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效，违反公序良俗的行为无效
四、恶意串通，损害他人利益的行为无效
《民法典》第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条　限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。