购房人成功拿回买房定金 楼盘虚假宣传

案例一：委托人S先生成功退回增城某楼盘购房定金4万元

开发商宣传：委托人在2021年9月12日前往增城某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了5万元定金并签署了认购书。

实际情况：该楼盘并不靠近地铁，出行较困难。而且委托人购买的房屋阳台正对着高压线和城市主干道，将对日后生活产生非常不好的生活体现，但开发商在委托人看房过程中从未告知过这些不利因素，也没在沙盘上标注这些不利因素。委托人向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。

委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队，便委托我们进行处理，我们接受委托后及时与开发商进行交涉、谈判，但开发商却态度异常强硬，委托人遂委托我们起诉，起诉后，经过与法官、开发商的多次沟通，开发商最终同意退回4万元款项。

案例二：委托人z先生成功退回白云某楼盘购房定金3万元

开发商宣传：委托人在2021年8月18日前往白云某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘双地铁环绕、名校为邻、赠送房间等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了3万元定金并签署了认购书。

实际情况：该楼盘并不靠近地铁，开发商宣传的双地铁全是正在规划中的，后续是否真正按规划建设尚是未知数；该楼盘也不是学区房，并不像销售人员所说的那样，入住即可入读；赠送的房间也是阳台改建而来，具有非常大的安全隐患。委托人向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。

委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队，遂前来律所沟通，感受到我们团队的专业后，便委托我们进行处理，我们接受委托后及时与开发商进行交涉、谈判，介入后不久，开发商就同意全款退回。

案例三：委托人成功退回重庆某项目购房定金2万

今年7月，重庆某开发商宣称项目“地处城市新区及其优质资源的辐射带，交通便捷，升值潜力巨大”等，并且销售人员承诺可以解决公积金额度不够的问题，因此J先生认购了该项目的房屋，签署了认购书并支付了2万的定金，但事后J先生了解到该项目优势没有宣传的那么突出，并且公积金账户充值存在法律风险，因此找到我们希望帮他专业处理。我们经过前期对项目的考察了解和近2个月的交涉，最终令开发商同意全额退款。