- 名下有二套房怎么买第三套资金允许的话是可以的买房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 请问办理房产证那个契税分二套房和三套房吗?二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房...
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- 大连三套房契税怎么收?一、房屋契税计算方法1.应纳税额=计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1...
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- 买第三套房依然不能用公贷记者了解到,去年9月30日,央行、银监会发布通知,对我国房贷政策作出调整,其中对拥有1套住屋并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住屋,执行首套房贷款政策。“当时公积金贷款的有关政策没有调整。”16日,济南住屋公积金管...
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- 家庭第三套以上住屋契税家庭第三套以上住屋契税按3%缴纳。2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住屋(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契...
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- 南京三套房契税和首付比例您好,若您和妻子名下的房贷已经还清,再次购房算首套房,首付最低3成,基准利率,商贷4.9%;若使用公积金贷款,需要看您和妻子前期是否使用过公积金贷款,如果已经使用过2次,不能再次申请公积金贷款,参考以下:1)市公积金贷款①首次使用市公积金贷款认房不认贷:以家...
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- 首套住屋贷款认定首套住屋贷款认定:首套住屋贷款是指购买住屋享受首套住屋贷款利率的住屋贷款,首套住屋贷款认定标准因地而异,以当地房管部门的政策标准为准。...
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- 第三套房子能公积金贷款吗公积金贷款第三套是不可以的,使用公积金贷款有很多限制条件:1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款;2、已有两次公积金贷款购房;3、贷款人缴纳当地住屋公积金账户满一年,并且自申请使用住屋公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一...
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- 解决如何购买第三套房的问题,要结合当地的购房政策以及限购要求,每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位,并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下,限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外,还需要考虑...
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- 二套房三套房如何界定的二套房或多套房的认定:1、名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算;2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。...
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- 对于一些大城市而言,许多家庭购买二套房都是为自己的子女而做准备的,北京对于二套房的公积金贷款又有哪些规定是我们必须所要了解的呢精选律师·讲解实例二套房三套房如何界定?第一套是贷款的么?如果是贷款的,即使你卖掉了再买也算第二套。如果不是贷款,那么你现在将原来的房子...
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- 二套房三套房如何界定?第一套是贷款的么?如果是贷款的,即使你卖掉了再买也算第二套。如果不是贷款,那么你现在将原来的房子卖掉了,再次购房算第一套。第二套住屋可以使用公积金贷款,有些地区要求,二套房首付5成。具体情况你可以咨询下公积金管理中心希望能够帮到您!回答来自:"百...
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