不买房怎样可以拿回购房定金？

      依照相关规定，双方当事人在签订买卖房屋的合同中已经约定好购买房屋的定金之后，购买房屋的人又反悔决定不买房了，就不可以拿回定金了。不过，由于购买房屋所发生的情况都不一样，有一些人是由于自己的考量而决定不买房，不过有一些人是因为别的不是主观的原因而导致不买房，这样的话，依据具体的情况是有可能可以拿回之前已经支付的购买房屋的定金的。

      依据相关的法律规定，因为不可以把责任归咎于当事人双方的原因的，导致买卖房屋的合同不能签订确认的，卖房屋的人理应把定金返还给购买房屋的人。

      而且，对于不可以把责任归咎于双方当事人的原因，实际上就是房屋买卖双方在签订房屋买卖合同之前，已经对房屋买卖合同中的一些条款不能达成一致的意见，因此导致支付定金的一方最后不同意签订房屋买卖合同。

      详细地说，以下就是买卖房屋合同中的一些条款：

      1、违反买卖房屋合同责任

      2、交易房屋的时间

      3、交易房屋的要求

      4、支付房款的时间

      5、对于贷款银行的选择；

      6、合同中补加的条例

      7、开发商的广告是不是属于合同的条例;　8、小区具体实际的设计规划图以及其他别的购买房屋的具体细节。

      所以说，要是购买房屋的人不想继续买房了，可以依据上述的条款和卖房屋的人进行谈判协商，如果上述的情况不能达成一致的意见，并且使商品房屋的预售合同没有办法签订确认的，按照相关规定卖房屋的人就要返还定金给购买房屋的人。

      但是，购买房屋的人可以先找对方进行协商，并且可以出示相关的证据，详细地说可以是录音或者是录像之类的，找两个或者是两个以上的证人一起去进行谈判，要是出示了上面的证据材料之后对方还是不愿意退还定金的，建议你可以积极去人民法院提起诉讼来处理问题。