![拆迁钉子户可以强拆吗？]( "拆迁钉子户可以强拆吗？")
- 一、拆迁钉子户可以强拆吗？钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有其属于违法建筑时，才能强拆。法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改...
- 5469
![这三条高压线千万不要碰！ 想做一个“合格钉子户”]( "这三条高压线千万不要碰！ 想做一个“合格钉子户”")
- 在拆迁中，钉子户的存在好像成了一种打不破的魔咒。一片废墟之中，孤零零地立着一栋房屋，犹如茫茫大海中的一叶扁舟，独自漂泊、无处落脚。其存在的主要原因就是为了拿到合理的拆迁补偿款。但是，所有的“钉子户”最终都能力挽狂澜，钉出满意补偿吗?其实不是这样的，在实践中，很多钉子...
- 15004
![可以选择当一个合法的“钉子户” 什么情况下的拆迁]( "可以选择当一个合法的“钉子户” 什么情况下的拆迁")
- 一、什么情况下的拆迁，可以选择当一个合法的“钉子户”1、居民没有被妥善安置。国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。2、拆迁方未提前通知国家明文规定。在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆...
- 18779
![钉子户不超5%开发商可申请强拆吗？]( "钉子户不超5%开发商可申请强拆吗？")
- 一、钉子户不超5%开发商可申请强拆吗？目前深圳拟出台新的政策，如果对房屋进行拆迁时，被拆迁房屋超过95%的住户同意拆迁的，钉子户在不超过5%的情况下，是可以申请强制拆迁，但该规定还没有实施。于2010年开始实施的《城市更新办法实施细则》中规定，“市场主体与所有业主签订搬迁补...
- 25992
![钉子户拆迁协议范本]( "钉子户拆迁协议范本")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
- 9591
![新拆迁法对钉子户怎办]( "新拆迁法对钉子户怎办")
- 　钉子户拆迁情形(1)非法房屋拆迁拆迁过程中，往往会因为拆迁者和被拆迁者实力悬殊而导致拆迁者不情愿的情况下签订了不平等合同。行政机关或者开发商在拆迁时应履行法定的拆迁程序，拆迁人向有关政府规划部门申请建设用地规划许可证，编制拆迁计划和方案并发布公告，与被...
- 16175
![钉子户犯的是什么罪]( "钉子户犯的是什么罪")
- 钉子户犯的是什么罪1、没有罪。所谓“钉子户“，是指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，房屋征收在没有达成补偿协议前依法不允许强行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋...
- 24202
![儋州钉子户租用该怎么样赔偿]( "儋州钉子户租用该怎么样赔偿")
- 儋州钉子户租用该怎么样赔偿双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
- 10650
![成为“钉子户”就一定能获得更高的补偿吗？]( "成为“钉子户”就一定能获得更高的补偿吗？")
- 一、成为“钉子户”就一定能获得更高的补偿吗?在房屋拆迁中成为钉子户并不一定能获得更高的补偿，在现实中的征地拆迁中如果因为某些原因不能达成一致，选择死守房屋，如果过程中钉子户出现过激的违法行为阻碍拆迁的，肯定是不能获取高补偿的，等来的是合法的司法强拆。从《国有土...
- 9999
![能强拆钉子户的房吗2022]( "能强拆钉子户的房吗2022")
- 一、能强拆钉子户的房吗钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有其属于违法建筑时，才能强拆。法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正...
- 15066
![商丘钉子户以租代征该怎样给]( "商丘钉子户以租代征该怎样给")
- 商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
- 24208
![四年钉子户搬迁+补偿]( "四年钉子户搬迁+补偿")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
- 8290
![钉子户不愿意被拆怎么办]( "钉子户不愿意被拆怎么办")
- 钉子户不愿意被拆怎么办1、拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时，应当提交7种资料，行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁人房屋的证据保全公证书；被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当...
- 27182
![天津钉子户租用该怎么样赔偿]( "天津钉子户租用该怎么样赔偿")
- 天津钉子户租用该怎么样赔偿双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
- 11736
![对钉子户可以强拆吗2023]( "对钉子户可以强拆吗2023")
- 对钉子户可以强拆吗2023钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有其属于违法建筑时，才能强拆。法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正...
- 11605
![被征收人能效仿么？ 深圳最牛钉子户坚守10余年终开拆]( "被征收人能效仿么？ 深圳最牛钉子户坚守10余年终开拆")
- 近日，多家媒体大篇幅报道了深圳北站号称“坚挺于宇宙中心”的最牛钉子户开拆的消息。《新京报》为此发表社论，指出这10年的成功坚守堪称公民财产权的胜利，对深圳市政府依法行政、尊重公民权利的做法大加赞赏。据报道涉案房屋的补偿数额一度谈到了2000万元，但被征收人仍拒绝搬...
- 6171
![棚户区当钉子户有用吗]( "棚户区当钉子户有用吗")
- 没用。依据我国土地管理法的规定，政府因公共利益的需要是可以强制征收土地的，而有些地方是属于公共利益的行为，如果被征收人不配合的，政府是可以强拆的。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征...
- 27478
![村民没有搬走便是钉子户了吗？ 签了协议但一直没拿到拆迁补偿]( "村民没有搬走便是钉子户了吗？ 签了协议但一直没拿到拆迁补偿")
- 一、签了协议但一直没拿到拆迁补偿，村民没有搬走便是钉子户了吗?先补偿后拆迁是国务院法制办于2010年09月18日日前在京召开的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿...
- 12164
![拆迁难与钉子户拒迁的原因]( "拆迁难与钉子户拒迁的原因")
- 拆迁难与钉子户拒迁的原因,征地拆迁法律专题精选律师·讲解实例拆迁难与钉子户拒迁的原因大多数补偿仍不到位，很多被拆迁户拿到的补偿往往与原有房屋的质量、区位等条件相差甚远的对价，就是在政府的指导标准下所得补偿款也并不足以完全支付搬迁，误工、和回购同地段房屋的费...
- 5596
![对钉子户可以强拆吗2022]( "对钉子户可以强拆吗2022")
- 一、对钉子户可以强拆吗钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有其属于违法建筑时，才能强拆。法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正...
- 10205
![四川钉子户以租代征该怎样给]( "四川钉子户以租代征该怎样给")
- 四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
- 21926
![是选择当“钉子户”还是“维权人”？ 补偿不合理]( "是选择当“钉子户”还是“维权人”？ 补偿不合理")
- 一、补偿不合理，是选择当“钉子户”还是“维权人”?房屋拆迁时遇到补偿不合理的情况下，被征收人首先应该先通过法律手段维权，在维权无果的情况下可以选择做“钉子户”。否则因为补偿不合理不同意拆迁并且也不维权的，征收人有权向法院申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补...
- 17610
![钉子户违法吗]( "钉子户违法吗")
- 由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和...
- 10857
![钉子户可以考公务员吗]( "钉子户可以考公务员吗")
- 可以，根据《中华人民共和国公务员法》，不得报考公务员的人有：现役军人、在读的非应届毕业生、在职公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员。...
- 5013
![又该如何维权？ 什么情况下会被认为是钉子户]( "又该如何维权？ 什么情况下会被认为是钉子户")
- 一、什么情况下会被认为是钉子户，又该如何维权?钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。钉子户怎样维权要依据钉子户是否合法而定，如果是合法的，在拆迁补偿不合理的情况下，可以不签订拆迁补偿协议，然后申请...
- 4936
普法百科网
