抵押合同双务

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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双务合同

1、是否适用同时履行抗辩权规则。

2、在风险负担上是不同的。双务合同中中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行；在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。

单务合同，比如：借，赠等方式。

综上所述，所谓的互为债权债务人指的就是签署双务合同的双方当事人了。因为此合同中的双方都享受了权利，但也都有要为对方履行的义务。而对于单务合同，只有债务人一方要履行义务，另身为债权人的一方只要保护好自己的债权就可以了。