抵押房屋抵押合同怎么写 房屋抵押合同是否有效

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抵押房屋合同

您好，关于“房屋抵押合同是否有效，抵押房屋抵押合同怎么写”这个问题，我的解答如下：

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

甲方向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其个人名下房屋（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1．乙方向甲方借款金额为人民币 。

2．借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

3．甲方以位于 房屋做抵押，向乙方提供担保，合同签字生效。

4．甲方保证在合同规定的期限内按期还款。否则乙方有权处置抵押物。

5．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

6．签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

7．违约责任

1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

8．本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

担保人： 身份证号：

签字日期： 年 月 日

【法律条文】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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