![法院物业纠纷调解]( "法院物业纠纷调解")
- 物业行政纠纷法院管辖因物业管理引起的行政诉讼案件，依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。在物业服务中产生的纠纷也是多种多样的，其中主要分为了民...
- 24176
![法院物业纠纷多元化解]( "法院物业纠纷多元化解")
- 物业行政纠纷法院管辖因物业管理引起的行政诉讼案件，依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。在物业服务中产生的纠纷也是多种多样的，其中主要分为了民...
- 11876
![银行物业合同纠纷]( "银行物业合同纠纷")
- 物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服务企业的招标、投标制度，让有资质的服务意识强的物业服...
- 8920
![上海物业纠纷律师收费标准是怎么样的]( "上海物业纠纷律师收费标准是怎么样的")
- 一、上海物业纠纷律师收费标准是怎么样的(一)、刑事案件收费标准-计件收费担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(1)、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：1500-10000元/件;审查起诉阶段：2000-10000元/件;一审阶段：3000-...
- 15230
![物业纠纷多元化解]( "物业纠纷多元化解")
- 楼市调控日趋多元化楼市出了限价、限购等组合拳后，5月住建部公布了《住屋租赁和销售管理条例》草案，随后各大城市纷纷响应，并出下一步细则。而此次广州“租购同权”试点，也可看做是进一步细化落地，也许发展房屋租赁市场或是未来调控楼市长效机制的重要一环。地产经济学家,方圆...
- 27315
![合伙承包小区物业协议书]( "合伙承包小区物业协议书")
- 合伙合同协议书合伙合同协议书合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资...
- 24556
![物业车辆管理损坏赔偿制度]( "物业车辆管理损坏赔偿制度")
- 高空坠物损坏车辆如何维权根据相关法律，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此，如果楼上住户向楼下扔出的垃圾给行人或车辆造成伤害的，即使没有人愿意承认，也需要...
- 6675
![温哥华物业纠纷]( "温哥华物业纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
- 10054
![物业停车位纠纷案例]( "物业停车位纠纷案例")
- 停车位设计标准停车位分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的...
- 11979
![物业合同纠纷诉讼注意事项(物业合同纠纷第三人诉讼)]( "物业合同纠纷诉讼注意事项(物业合同纠纷第三人诉讼)")
- 物业合同纠纷诉讼注意事项(物业合同纠纷第三人诉讼)物业管理合同纠纷案件诉讼主体的确定一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准(一)业主委员会的成立标准业主委员会是在房地产行政管理部门指导下，由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选...
- 5576
![物业纠纷律师支招物业管理费纠纷管辖权]( "物业纠纷律师支招物业管理费纠纷管辖权")
- 怎样处理物业管理费纠纷①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用...
- 29885
![物业纠纷的主要特点]( "物业纠纷的主要特点")
- 养老保险的主要特点养老保险一般具有以下几个特点：1、由国家立法，强制实行，企业单位和个人都必须参加，符合养老条件的人，可向社会保险部门领取养老金。2、养老保险费用来源，一般由国家、单位和个人三方或单位和个人双方共同负担，并实现广泛的社会互济。3、养老保险具有社会性，影...
- 16289
![物业管理费违约金合法么]( "物业管理费违约金合法么")
- 物业管理费有哪些物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人...
- 13099
![免收物业费用 房屋租赁合同]( "免收物业费用 房屋租赁合同")
- 房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4、租金的数额、支付方式、支付日期等。5、双方的权利...
- 12162
![物业纠纷的诉讼时效是多久、]( "物业纠纷的诉讼时效是多久、")
- 物业纠纷的诉讼时效是多久、物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院...
- 23660
![物业管理纠纷怎么处理 开发商前期物业纠纷怎么处理]( "物业管理纠纷怎么处理 开发商前期物业纠纷怎么处理")
- 一、开发商前期物业纠纷怎么处理1、《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。但到目前为止，大多数小区物业管理企业均是由开发商派生出来的，即便实行招投标，由于难以真正建立公平竞争的招投标机制，开发商派生...
- 4510
![前期物业合同纠纷]( "前期物业合同纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
- 18120
![物业如何处理 高空抛物砸到车子怎么处理]( "物业如何处理 高空抛物砸到车子怎么处理")
- 一、高空抛物砸到车子怎么处理对于高空抛物砸到车子的情形，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后...
- 7556
![物业诉讼时效司滞纳金]( "物业诉讼时效司滞纳金")
- 物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算物业费的滞纳金是什么？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本。在“五一”起实施内容对...
- 8020
![物业纠纷毕业]( "物业纠纷毕业")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
- 30800
![小区可以由业主自治物业协助吗]( "小区可以由业主自治物业协助吗")
- 一、小区可以由业主自治物业协助吗?可以，业主自治可以通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二百七十七条【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可...
- 15097
![物业纠纷时什么纠纷]( "物业纠纷时什么纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
- 17540
![物业能不能用停电方式催交物业费]( "物业能不能用停电方式催交物业费")
- 物业能不能用停电方式催交物业费物业不能用停电方式催交物业费。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。只有供电公司才可以因为业主不交电费而停电，物业是没有这个权利的。而且我国《民法典》也明确规定，物业服务人不...
- 12535
![被物业发律师函]( "被物业发律师函")
- 如何发律师函1、律师事务所接受委托。签订委托合同，出具授权委托书。委托手续必须齐全，明确，这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办律师。3、承办律师听取委托人的陈述。承办律师须认真...
- 18309
![物业服务项目委托合同]( "物业服务项目委托合同")
- 股份转让服务项目1.审阅公司章程是否有对股份转让作出任何限制2.编制股份转让香港的董事会议记录3.编制股份转让档，安排股份转让档给印花税处盖章及缴纳印花税4.发行股份、编制股票书5.更新股东记录册...
- 18489
普法百科网
