房产证使用合同

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

房产证使用问题

你好！1、原房产证与不动产权证是一样的效力，不需要更换。房产证是否转换成不动产权证你可自已选择，现在新登记的直接领取不动产权证。2、房产证和不动产权证一样被国家认可，同样的效力，不存在无法办理抵押登记一说。任何一种都可以办理。3、你这事有问题，既然2011年1月都开始还按揭月份供，说明房产早都抵押给农业银行。正常流程，应该是先抵押给银行，银行再放款给开发商，你再开始还按揭。关于抵押情况，你可到房管部门直接查询。已经抵押，一般产权证应该是押在银行。4、建议你先查清楚。如真在开发商处，你可以请求开发商配合出具证明，可通过诉讼处理。如产权证押在银行，你应该是找银行。希望能帮到你，望采纳为最佳答案。