拆迁房有房产证和土地使用证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋拆迁补偿,拆迁房屋只有房产证没有土地使用证在拆迁时有什么影响吗、与有房产证和土地使用证的有区别吗?

要看是楼房还是平房，如果买的是楼房只要买的是正规开发商的,有合法的手续,就可以不用考虑土地证的问题,因为现在楼房还没有进行土地证的发证,如果你买的是平房,如是一个独院,那就要有土地证比较好,如果多产权人院内平房,可以没有土地证,就目前来说拆迁没有土地证影响还不是很大的.尢其是楼房影响可以说是没有,因为开发商已经办理了土地证,只是等国家的政策下来才能发小业主的土地证.但是平房就不一样了.