二手房买卖差额20
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二手房买卖差额20
根据当前实施的税费征收规定,产权未满五年的房产,需缴纳5.6的营业税,1.5的个人所得税,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么契税缴交标准为:90平方米以下1,90至144平方米1.5,144平方米以上3;
二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3。
产权满五年的情况下,个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。
营业税方面,普通住宅可以免交,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
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