不安抗辩权提前履行

如何履行不安抗辩权？

我是上家，现在下家贷款没批过，已经违反合同约定的时间了，他也没明确标识会不会付现金，什么时候付，因为合同上写的交房时间到了，下家叫我们交房，可我们不知道他什么时候能付钱呢，不放心交房。我怎么形式不安抗辩权？书面格式是？