南沙区土地和房屋征收

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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南沙区社会抚养费征收标准

1、据区统计部门公布的统计数据，我区上年城镇居民年人均可支配收入为35486.2元，农村居民年人均纯收入为20572.6元。

2、根据《条例》第五十三条及第六十三条的规定，对违反《条例》规定生育子女的，应当按下列规定征收社会抚养费：

(1）城镇居民超生一个子女的，对夫妻双方分别各征收社会抚养费159000元，本人上年实际收入高于区上年城镇居民人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照二倍加收社会抚养费；超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费。

(2）农村居民超生一个子女的，对夫妻双方分别各征收社会抚养费92000元，本人实际上年纯收入高于区农民上年人均纯收入的，对其超过部分还应当按照二倍加收社会抚养费。超生二个以上子女的，以超生一个子女应征收的社会抚养费为基数，按超生子女数为倍数征收社会抚养费。

(3）未办理结婚登记生育第一个子女，六十曰内未补办结婚登记的，属城镇居民的，双方各征收社会抚养费70972元；属农村居民的，双方各征收社会抚养费41145元。

(4）未办理结婚登记生育第二胎以上子女的，属城镇居民的，双方各征收社会抚养费159000元；属农村居民的，双方各征收社会抚养费92000元。

(5）有配偶又与他人生育的，属城镇居民的，双方各征收社会抚养费266000元；属农村居民的，双方各征收社会抚养费154000元。

未依法办理收养登记、违法收养子女的，按上述规定处理。

(6）符合《条例》规定再生育一胎子女的条件，但生育时仍未补办审批手续的，属城镇居民的，双方各征收社会抚养费710元；属农村居民的，双方各征收社会抚养费411元。

3、本通知从2015年1月1日起执行，有效期三年。如国家、省、市有新的规定，再另行通知。