- 居住证明在哪里开(一)、本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。1、农村户口:找到村委会的村支书,让村支书开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”,再盖上村里的公章即可。2、城市户口:找到小区居委会的居委会主任,让居委会主任开具证明,主要内容...
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- 物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);6、企业法人代表的身份证复...
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- 物业费一般按照业主和物业公司签订的合同交纳。在实践中,一般都是业主验收房屋,入住新房后开始缴纳物业费。但是如果不居住只是验收房屋的也同样要交纳物业费。《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...
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- 现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会...
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- 物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的...
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- 开发商与物业公司间物业管理服务协议委托方(开发建设单位以下简称甲方):法定代表人:联系电话:住所:邮编:营业执照号码:受托方(物业管理服务企业以下简称乙方):法定代表人:联系电话:住所:邮编:营业执照号码:企业资质证号:资质等级:根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关...
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- 居住证明在哪里开(一)、本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。1、农村户口:找到村委会的村支书,让村支书开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”,再盖上村里的公章即可。2、城市户口:找到小区居委会的居委会主任,让居委会主任开具证明,主要内容...
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- 本文主要是介绍物业管理费什么时候开始交的主要问题以及与之有关的一系列法律问题。那么,物业管理费什么时候开始交包括什么法律问题呢?在面对物业管理费的基本要素的相关法律问题时,要适用于我们国家物业管理的法律条文?以下本站网站小编为您作出了简要介绍。一、物业管理费...
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- 物业管理费从什么时候开始交?物业管理费开始交的时间为:1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物...
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- 开发商与物业公司间物业管理服务协议书委托方(开发建设单位以下简称甲方):_______________法定代表人:_______________联系电话:_______________住所:_______________邮编:_______________营业执照号码:_______________受托方(物业管理服务企业以下简称乙方):_______________法...
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- 物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责...
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- 现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会...
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- 物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必...
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- 放松市场主体准入管制,切实优化营商环境(一)实行注册资本认缴登记制。公司股东认缴的出资总额或者发起人认购的股本总额(即公司注册资本)应当在工商行政管理机关登记。公司股东(发起人)应当对其认缴出资额、出资方式、出资期限等自主约定,并记载于公司章程。有限责任公司的...
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- 开发商是怎样选聘前期物业管理企业的开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。《物业管理条例》明确规定了,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在区、县人民政府房地产行政主...
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- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设...
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- 现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会...
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- 物业管理委托合同(与开发商)物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方):XX市XX物业管理有限公司根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将XXXXXX小区(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第二条物业...
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- 租房中介费怎么收根据我国《合同法》第424规定,“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”对于居间合同,如果居间人促成合同成立的,委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支...
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- 《城市房地产开发经营管理条例》法律条例房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工地质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任,勘察、设计、施...
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