二手房交易办土地证费用

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

办理二手房土地证过户的费用

划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证，当场即可办理，登记费用为0.5元/平方米。

若是划拨土地，则需要原房主到场，先将土地证到原房主名下，再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金，事先需将要件上交给评估部门进行评估，费用标准由土地评估部门确定。

综上所述，关于二手房土地使用证怎样过户费用是多少的问题，首先要区分土地性质的不同种类确定不同的办理流程和费用标准，出让性质的土地办理过户时费用为每平方米五角钱，而划拨性质的土地则需要原房主先补交土地出让金，将土地证过户到自己名下，再办理手续过户到新的购房者名下。