购房合同遗失该怎么办

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

借条遗失了该怎么办

1、找证人证明借贷关系存在

司法实践中，并不是只有借条能够证明借款事实的存在的。证人证言同样可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真实情况。所以，如果借条丢失了，但是有证人可以作证，而且证言是属实的，可以作为证据使用。

2、要求债务人订立还款计划或签订还款协议

可从容地要求债权人订立还款计划或订立还款协议书。只要对方肯签还款计划或协议书条件可放宽，只要有了还款计划或协议书就可以弥补遗失的借条。要注意最好不要让对方察觉到借条已经丢失，否则对方可能会赖账!

3、偷偷录音证明借贷事实

债权人还可以与对方当面交谈或电话交谈，并把内容录下来作为证据，但是应当强调录音取得的合法性。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，合法取得的私自的录音证据，法院应当确认其证明力。

(1)被录音者必须是债务人。

(2)录音内容必须完整反映债权债务的内容。

(3)录音应当真实完整。

(4)录音内容必须反映被录音人真实意思表示。

(5)录音取得的方式应当合法。

(6)录音应留下原始载体。

(7)录音可以公证。

在借钱时债权人为了使得自己的财产权益得到更好的保护，通常情形下都会先要求对方书写欠条，该财产权益能够得到保护，必须要以欠条具有法律效力最为保障。若是不慎遗失，可能会导致债务人不承认自己借过钱，从而也可能萌生不想偿还债务的想法。