签订租房合同要注意些什么

具体需要注意：
一、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
二、应问清房租包含的内容，水电气和物业管理费由谁承担。
三、要求出租人在房屋出租前结清水电气、物业管理费和其它费用。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。