普法百科網在房產證辦好前籤的房屋買賣合同有效嗎
- 房產糾紛律師解答
- 關注：8.95K次
一、在房產證辦好前籤的房屋買賣合同有效嗎
根據法律規定，在房產證辦好前籤的房屋買賣合同有效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
二、民法典規定房屋買賣合同乙方沒簽字有效嗎
《民法典》規定房屋買賣合同乙方沒簽字如果符合法定有效條件就是有效的。法定有效條件具體有：房屋買賣合同當事人意思表示真實；房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
三、民法典規定個人籤的房屋買賣合同是否有效
《民法典》規定個人籤的房屋買賣合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件分別是：房屋買賣合同當事人意思表示真實；房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
在上面的文章內容中，我們已經解答了關於在房產證辦好前籤的房屋買賣合同有效嗎的問題，相信大家已經對此有一定的瞭解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點選下方“立即諮詢”按鈕，專業律師可以線上為您解答。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.1w 瀏覽文章房屋買賣違約金如何規定的1.8w 瀏覽文章父母是不是可以給未成年人買房1.4w 瀏覽文章房屋買賣合同具有法律效力的條件是什麼1.4w 瀏覽文章抵押房屋買賣合同是否有效1.9w 瀏覽文章通過中介買房時需要注意哪些2.1w 瀏覽文章民間房屋買賣協議書有效嗎1.9w 瀏覽文章房屋買賣合同失效時間是哪些時候1.1w 瀏覽文章房屋認購書籤訂後如何處理購房定金1.4w 瀏覽文章買房子代簽合同是否有效1.8w 瀏覽文章賣房維修基金能找買方要嗎1.9w 瀏覽文章簽訂抵押房屋的買賣合同是不是有效1.3w 瀏覽文章法律允許用購房合同抵押貸款嗎?1.4w 瀏覽文章民法典中房屋買賣委託是不是有效1.4w 瀏覽文章農村房屋買賣的合同有效嗎1.7w 瀏覽文章買房籤的合同是怎樣的合同?1.4w 瀏覽文章收取購房定金甲方違約如何辦1.5w 瀏覽文章房屋贈與合同與買賣合同的區別是怎樣的1.6w 瀏覽文章購房合同一般多長時間拿到1.9w 瀏覽文章買方什麼情況下能解除房屋買賣合同？1.3w 瀏覽文章未簽訂合同會不會可以要求退購房定金更多#房屋買賣相關
諮詢房屋買賣合同生效的時間，何時房屋買賣合同會無效396次閱讀圖文籤房屋買賣合同前可退房嗎?1、如在起訴前開發商還未取得商品房預售許可證，定金需要退回;2、買方違約，定金不予返還;賣方違約，應雙倍返還定金。3、雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”;4、未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。5、買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。2023-12-041420次閱讀文章婚前買房好還是婚後買房好2023.03.0779071次閱讀諮詢房屋抵押買賣，買賣合同效力是否有效？3121次閱讀圖文房屋買賣過戶前,房屋被法院查封怎麼辦房屋買賣合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行為也是合法的。雖然現在很難再進行房屋登記，由於房屋被扣押導致你的房屋買賣合同無法履行，因此可以請求法院解除合同，並請求被執行人承擔違約責任。2023-12-041016次閱讀文章房屋買賣繼承哪種方式最好？2023.03.065582次閱讀諮詢房屋買賣合同有效期多久，房屋買賣合同有效期是多長341次閱讀圖文抵押房屋能買賣能買賣抵押的房屋嗎抵押的房屋能否交易，需要具體分析：雙方有約定就按約定辦，如果沒有約定，房屋就可以自由交易，不需要抵押權人同意，但應當通知抵押權人。房屋抵押就是指一個人為了從銀行借錢，將自己的房屋押給銀行，如果這個人到期還不上銀行的貸款，那麼銀行就可以將房屋進行處置（如拍賣），處置後得到的錢優先用來還銀行的貸款。2023-12-041486次閱讀文章房屋買賣合同丟失怎麼辦才好2023.03.136931次閱讀諮詢房屋買賣無效，請問房屋買賣合同無效的起訴書怎麼寫？430次閱讀載入更多更多房屋買賣最新文章
房屋買賣詐騙應該怎樣判刑？1671次閱讀2023.12.31對於房子延期交房怎麼補償1178次閱讀2023.12.31購房合同違約金怎麼賠償1953次閱讀2023.12.31購房人未取得房屋所有權能不能賣1864次閱讀2023.12.29什麼情況下買房人可以退掉已購房屋1713次閱讀2023.12.29
- 文章版權屬於文章作者所有，轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-tw/fangchanjieda/fangchanlvshi/zvd7pl.html
