![東羊莊回遷房被賣西溪小築是回遷房]( "東羊莊回遷房被賣西溪小築是回遷房")
- 什麼是回遷房，可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。買回遷房的費...
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![小產權房屬於違章建築嗎]( "小產權房屬於違章建築嗎")
- 小產權房不屬於違章建築。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。小產權房只是沒有獨立的房產證並不是就屬於違章建築。《城市房地產管理...
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![小區建築被物業強拆該怎麼辦？]( "小區建築被物業強拆該怎麼辦？")
- 一、被物業強拆該怎麼辦?遇到違章搭建，相鄰業主首先想到的是投訴到物業，要求物業進行處理。但是物業公司並不是行政機關，沒有法律的授權，無權採取強制措施。因為對違章搭建採取拆除等強制行為必須由行政機關依據行政法規定的程式進行，或者由法院依法強制執行，除此之外其他任何...
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![建築業小規模納稅人怎麼交稅]( "建築業小規模納稅人怎麼交稅")
- 小規模納稅人跨縣(市、區)提供其他建築服務，應以取得的全部價款和價外費用除支付的分包款後的餘額為銷售額，按照3％的徵收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在其他建築服務發生地主管國稅機關預繳稅款後，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報。《營業稅改徵增值稅試...
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![小建築企業沒有成本票]( "小建築企業沒有成本票")
- 企業併購有成本包括哪些1、交易成本第一是資訊成本：併購方必須全面收集目標企業財務資訊，主要有目標企業的資產規模、資產質量、產品結構、主營業務的盈利能力、成本結構、融資能力等，從而對目標企業作出一個基本、全面的財務評價，並依據這些資訊進一步確定併購價格。在有多...
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![建築業小規模納稅人增值稅稅率]( "建築業小規模納稅人增值稅稅率")
- 小規模納稅人增值稅稅率是多少增值稅對小規模納稅人採用簡易徵收辦法，對小規模納稅人適用的稅率稱為徵收率。考慮到小規模納稅人經營規模小，且會計核算不健全，難以按增值稅稅率計稅和使用增值稅專用抵扣進項稅額，因此實行按銷售額與徵收率計算應納稅額的建議辦法。自2014年7...
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![小區建築工程轉讓合同書]( "小區建築工程轉讓合同書")
- 建築工程內部承包經營合同書的特點。1、企業將特定的經營任務交由其內部職能部門或分支機構或職工個人完成。2、企業財產的所有權與經營管理權相分離。3、企業內部職能部門或分支機構或職工個人(以下簡稱承包人)自主經營、自負盈虧。4、企業與承包人在承包合同中約定各自...
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![建築小規模納稅人稅率是多少錢]( "建築小規模納稅人稅率是多少錢")
- 小規模納稅人稅率是多少營改增後，小規模納稅人稅率/徵收率再也不是隻有3%了，而是有兩種：3%和5%，小規模納稅人的徵收率為3%和5%(原建築業、文化體育業營業稅稅率為3%，金融業、銷售不動產、轉讓無形資產營業稅稅率為5%，娛樂業營業稅稅率為5%~20%)。...
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![小規模納稅人建築業增值稅稅率]( "小規模納稅人建築業增值稅稅率")
- 小規模納稅人增值稅稅率是多少增值稅對小規模納稅人採用簡易徵收辦法，對小規模納稅人適用的稅率稱為徵收率。考慮到小規模納稅人經營規模小，且會計核算不健全，難以按增值稅稅率計稅和使用增值稅專用抵扣進項稅額，因此實行按銷售額與徵收率計算應納稅額的建議辦法。自2014年7...
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![建築業小規模納稅人如何報稅]( "建築業小規模納稅人如何報稅")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
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![建築小規模納稅人自開專票]( "建築小規模納稅人自開專票")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
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![小規模建築勞務費稅率是多少錢]( "小規模建築勞務費稅率是多少錢")
- 什麼是勞務費勞務費用稅率是多少不含稅勞務費稅率表不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的勞務報酬所得。級數不含稅勞務報酬收入額稅率（%）速算扣除數換算係數（%）1未超過3360元的部分無2超過3360-21000元的部分200843超過21000-49500元的部分302000764超過49500元的部分407...
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![小產權房也有合法建築]( "小產權房也有合法建築")
- 小產權房怎樣可以合法買小產權房無法辦理房產證，因此需要慎重考慮。買小產權房的風險1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。2、拆遷難補償只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定範圍以外的違章建築...
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![一般的小型建築合同怎麼寫]( "一般的小型建築合同怎麼寫")
- 寫清楚發包方和承包方的資訊、工程概況、工期、工程質量和驗收標準、工程款支付方式、發包方和承包方的責任等內容，然後雙方簽字，寫上日期即可。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定...
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![小區建築物區分所有權包括哪些]( "小區建築物區分所有權包括哪些")
- 建築物區分所有權包括哪些1、對專有部分的所有權即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部分可以直接佔有、使用，實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進與他人的感情;還可以用來抵押貸款或出售給他人。2、對建築區劃內的共有部分享有...
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![建築企業小規模稅率]( "建築企業小規模稅率")
- 建築企業小規模稅率為3%。納稅人提供建築服務的年應徵增值稅銷售額超過500萬元(含本數)的為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。《個人所得稅法》三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（二）經營所得，適用百分之...
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![小規模納稅人建築業營改增]( "小規模納稅人建築業營改增")
- 何為營改增小規模納稅人所謂營改增小規模納稅人，即應稅服務的年應徵增值稅銷售額（以下稱應稅服務年銷售額）未超過500萬元（≤500萬元）的納稅人。相關政策規定，應稅服務年銷售額超過規定標準的其他個人不屬於一般納稅人；非企業性單位、不經常提供應稅服務的企業和個體工商戶，應稅服...
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![小區違章建築如何界定？]( "小區違章建築如何界定？")
- 一、小區違章建築如何界定?小區違章建築可以從以下方面界定：(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;(4)臨時建築建設後超過有效期...
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![小規模納稅人建築業成本票]( "小規模納稅人建築業成本票")
- 小規模納稅人稅率小規模納稅人開具或申請代開的增值稅專用發票，統一使用徵收率（3%）為稅率。增值稅的徵收率適用於小規模納稅人和特定一般納稅人。小規模納稅人統一按3%的徵收率計徵；對一些特定的一般納稅人，則適用6%、5%、4%、3%四檔徵收率。...
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![小型建築工程施工合同範本]( "小型建築工程施工合同範本")
- 小型建築工程施工合同範本發包方：承包方：依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，定立本合同。一、工程概況1、工程名稱:2、發包文號：3、工程地點:4、工程內...
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![小規模建築的開票稅率]( "小規模建築的開票稅率")
- 小規模建築的開票稅率1.建築業納稅人將分為增值稅一般納稅人（年銷售收入500萬元以上及其他符合規定的納稅人）和小規模納稅人。一般納稅人稅率為11%，小規模納稅人及選擇適用簡易計稅方法的一般納稅人稅率為3%。2.法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條為了加強稅收...
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![工程建築的法律小知識有哪些？]( "工程建築的法律小知識有哪些？")
- 第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。超越本單位資質等...
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![微小建築工程簡易合同]( "微小建築工程簡易合同")
- 建築工程如何繳稅分包先交稅先開，然後總包開全額，扣除分包款交稅。這只是涉及增值稅，所得稅按照稅法正常核算跟營改增沒關係。《建築法》第二十九條規定：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經...
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![小規模納稅人建築類發票]( "小規模納稅人建築類發票")
- 小規模納稅人發票1、小規模納稅人（除其他個人外）銷售自己使用過的固定資產，減按2%徵收率徵收增值稅。只能夠開具普通發票，不得由稅務機關代開增值稅專用發票。2、小規模納稅人是指年銷售額在規定標準以下，並且會計核算不健全，不能按規定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。所稱會...
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![小規模建築公司經營範圍]( "小規模建築公司經營範圍")
- 公司的經營範圍是指公司營業活動的範圍。這是在註冊公司的時候要填寫的，而且公司註冊下來，也只能按照被准許的經營範圍來經營。經營範圍的表述要儘可能規範、易懂。通常情況下，小規模建築公司的經營範圍包括房屋建築、市政公用、地基與基礎、建築裝飾裝修、園林古建築、鋼機...
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