![新买楼房怎么没有土地使用证？]( "新买楼房怎么没有土地使用证？")
- 一、新买楼房怎么没有土地使用证?新买楼房正常情况下都应当有土地使用证，没有土地使用证的情况之下，一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问，因为现在如果没有土地使用证的话，那么在建设相关的商品房的时候存在着一定风险。正常情况下必须要有两证，土地证没用那是...
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![新买的房子物业费从什么时候开始]( "新买的房子物业费从什么时候开始")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![新买的房子漏水如何处理]( "新买的房子漏水如何处理")
- 新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程...
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![新买的房子什么时候可以卖]( "新买的房子什么时候可以卖")
- 一、新买的房子什么时候可以卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款...
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![新买的商品房几年可以买卖]( "新买的商品房几年可以买卖")
- 一、新买的商品房几年可以买卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款...
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![新买的房子多少年后可以转让]( "新买的房子多少年后可以转让")
- 一、新买的房子多少年后可以转让从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷...
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![新买的房子漏水怎样解决]( "新买的房子漏水怎样解决")
- 律师解析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
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![新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿]( "新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿")
- 律师解析：可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自己去请施工队去维修，这个...
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![广州新买二手房转让营业税]( "广州新买二手房转让营业税")
- 二手房交易营业税标准1、凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的二手房交易营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。2、依据现行二手房交易营业税暂行条例及其实施细...
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![新买的钢琴有瑕疵可以退货吗]( "新买的钢琴有瑕疵可以退货吗")
- 看具体情况定。作为消费者对于商品不符合要求的有权要求销售者对其进行修理、重做、更换、退货等。但如果商品只是存在很小的瑕疵，且销售者也同意更换，表明销售者在积极履行自己的义务，由于商品的质量问题不足以致使合同目的不能实现，为维护交易的稳定，一般不支持消费者要求退...
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![新买的房子多久才能出售]( "新买的房子多久才能出售")
- 一、新买的房子多久才能出售从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还...
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![新买的房子漏水能退吗]( "新买的房子漏水能退吗")
- 新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
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![新买的车需要什么时候去验车]( "新买的车需要什么时候去验车")
- 新买的车需要什么时候去验车1、根据新规，2012年12月上牌的7座以下(含7座)的非营运小型私家客车，2014年12月和2016年12月无需上线年检，但行驶者仍需提供交通意外强制职责保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，处置完交通违法、交通意外后，可直接向公安交管部门申请领取检验标志...
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![新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师]( "新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师")
- 杭州离婚律师：新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割生活中很多人在婚后将婚前的房产出售置换大房子的情况很多，新买的房子到底算个人财产还是共同财产？离婚时要不要分割？如何分割？在我看来，婚前房产所得的房款仍然属于个人财产。因为这只是一种财产形式的转化，但是使...
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![新买的房子不住也要交物业费吗]( "新买的房子不住也要交物业费吗")
- 一、新买的房子不住也要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的...
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![淮南的房子新买的过户费怎么算]( "淮南的房子新买的过户费怎么算")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![新买的商品房能买卖吗]( "新买的商品房能买卖吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的房子漏水如何解决]( "新买的房子漏水如何解决")
- 新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程...
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![新买的房屋漏水如何解决]( "新买的房屋漏水如何解决")
- 律师解析：新买的房屋漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
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![新买的房子没有住用交物业费吗]( "新买的房子没有住用交物业费吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办]( "哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办")
- 新买的房子可能是新商品房，当然也有可能是二手房。此时自然购房者都希望自己能够买到满意的房屋，具体包括价格合理、质量合格等等。不过现实中，对于新买的房子可能会发现存在漏水的情况，那么此时新买的房子漏水怎么办呢?接下来，本站小编为你做详细解答。一、新买的房子漏水怎...
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![离婚新买房产怎么分割？]( "离婚新买房产怎么分割？")
- 一、离婚新买房产怎么分割?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，...
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![新买的商铺办房产证需要交哪些税]( "新买的商铺办房产证需要交哪些税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的摩托车无证驾驶会被拘留吗]( "新买的摩托车无证驾驶会被拘留吗")
- 会的。1、无证驾驶需被处以200以上2000元以下罚款、并处15天以下拘留。2、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处200元以上500元以下罚款;醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处15日以下拘留和暂扣3个月以上6个月以下机动车驾驶...
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![新买的房子多久才能出卖]( "新买的房子多久才能出卖")
- 只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
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