![新买的商品房出现质量问题如何去解决？]( "新买的商品房出现质量问题如何去解决？")
- 一、新买的商品房出现质量问题如何去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事...
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![新买的房子多久可以过户]( "新买的房子多久可以过户")
- 新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。...
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![离婚新买房产怎么分割]( "离婚新买房产怎么分割")
- 婚前买房离婚房产如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做...
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![新买的车需要什么时候去验车]( "新买的车需要什么时候去验车")
- 新买的车需要什么时候去验车1、根据新规，2012年12月上牌的7座以下(含7座)的非营运小型私家客车，2014年12月和2016年12月无需上线年检，但行驶者仍需提供交通意外强制职责保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，处置完交通违法、交通意外后，可直接向公安交管部门申请领取检验标志...
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![新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿]( "新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿")
- 新买的房子墙体开裂怎么要求赔偿可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自...
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![新买房产税忘记交]( "新买房产税忘记交")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的车没有行驶证可以上路吗]( "新买的车没有行驶证可以上路吗")
- 行驶证不带可以上路吗不能上路，可能会被扣车，记录违章。上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定...
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![新买的房子不住也要交物业费吗]( "新买的房子不住也要交物业费吗")
- 一、新买的房子不住也要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的...
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![新买的车临时牌照限号吗]( "新买的车临时牌照限号吗")
- 交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物...
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![新买的房子没有住用交物业费吗]( "新买的房子没有住用交物业费吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![新买的房子要多久才能卖]( "新买的房子要多久才能卖")
- 一、新买的房子要多久才能卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还...
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![新买的房子漏水能退吗]( "新买的房子漏水能退吗")
- 新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
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![新买房产抵押委托书]( "新买房产抵押委托书")
- 房产抵押登记委托书房屋抵押登记流程如下：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权...
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![新买的商铺办房产证需要交哪些税]( "新买的商铺办房产证需要交哪些税")
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![新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师]( "新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师")
- 杭州离婚律师：新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割生活中很多人在婚后将婚前的房产出售置换大房子的情况很多，新买的房子到底算个人财产还是共同财产？离婚时要不要分割？如何分割？在我看来，婚前房产所得的房款仍然属于个人财产。因为这只是一种财产形式的转化，但是使...
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![离婚新买房产怎么分割？]( "离婚新买房产怎么分割？")
- 一、离婚新买房产怎么分割?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，...
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![新买的房子漏水如何处理]( "新买的房子漏水如何处理")
- 新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程...
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![新买的楼房土地使用证怎么办理？]( "新买的楼房土地使用证怎么办理？")
- 楼房的土地使用证的办理要严格按照政策进行，因为不同楼房使用情况不一样，办理方式也不一样。楼房为二手房过户或者作为商品房，土地使用证办理的手续都不一样，那么，新买的楼房土地使用证怎么办理?下面本站小编为大家整理了一些关于新买的楼房土地使用证怎么办理的相关内容，一起...
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- 只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
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![新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗]( "新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗")
- 新买的贷款房子去银行取的房产证复印件上面没有房产局的盖章这正常吗通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即...
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![哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办]( "哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办")
- 新买的房子可能是新商品房，当然也有可能是二手房。此时自然购房者都希望自己能够买到满意的房屋，具体包括价格合理、质量合格等等。不过现实中，对于新买的房子可能会发现存在漏水的情况，那么此时新买的房子漏水怎么办呢?接下来，本站小编为你做详细解答。一、新买的房子漏水怎...
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![新买的房子物业费从什么时候开始]( "新买的房子物业费从什么时候开始")
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![新买的房子多久才能转手卖]( "新买的房子多久才能转手卖")
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![新买的小区住屋，被开发商抵押出去，还能要回来吗？]( "新买的小区住屋，被开发商抵押出去，还能要回来吗？")
- 一般在买房的时候，购房者首先要看看开发商是不是五证齐全，最主要的是看开发商有没有土地使用证明，因为如果是抵押房的话某开发商是没有办法给购房者提供土地使用证的。一般来说如果开发商是在正常运营的情况下进行的房屋抵押，这时候其实对购买的房子是不会产生多大的影响的，因...
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![新买的车被损坏任何赔偿]( "新买的车被损坏任何赔偿")
- 新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层...
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