![伊春火锅店以租代征如何给]( "伊春火锅店以租代征如何给")
- 伊春火锅店以租代征如何给火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿；2、停产停业损失的补偿；3、货物出清损失的补偿；4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根...
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![朝阳区房屋租赁个税代征点]( "朝阳区房屋租赁个税代征点")
- 把车辆交给无证驾驶人员的后果是什么很高兴为您解答把车辆交给无证驾驶人员的后果问题如下按照《交法》规定应属以下条款：第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。第九十九条...
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![委托代征税款协议标准版]( "委托代征税款协议标准版")
- 委托代征税款协议标准版合同编号：_________甲方：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：_________地址：_________法定代表人：_________乙方纳税编码：_________为加强税收征收管理，保障国家税收收入，甲、乙双方经协商于________年____月____日于_________市签订如下委托...
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![别被骗了！ 征地套路下的“以租代征”]( "别被骗了！ 征地套路下的“以租代征”")
- 为了公共利益的需要，政府会进行征收土地，在与被征收人同意之后，先给予补偿后进行征地。但是，在最近用户提问问题的时候，用户会说当地政府直接租赁农村集体土地，该如何让补偿?用户村民自行出租自己的承包地，该如何让要补偿?首先，我们先不论征地该怎么补偿?就政府租赁农村集体土地...
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![2022年以租代征如何维权]( "2022年以租代征如何维权")
- 以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益：若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行...
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![支付征地补偿按什么标准 土地以租代征后无法恢复原状]( "支付征地补偿按什么标准 土地以租代征后无法恢复原状")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![以租代征常见的典型现象有哪些？]( "以租代征常见的典型现象有哪些？")
- 一、以租代征常见的典型现象有哪些?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的承包地;(6)村委会租用农户的承包地搞非农建设等。二...
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![以租代征是否可以起诉拿回土地]( "以租代征是否可以起诉拿回土地")
- 以租代征是属于违法的行为，签订的租赁合同是无效的，所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处;擅自扩大附属设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模，擅自改变农业生产设施性质...
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![承包到期返还时怎么处理？ “以租代征”土地改变了用途]( "承包到期返还时怎么处理？ “以租代征”土地改变了用途")
- 处理此问题的法律政策依据：《土地管理法》六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第七十六条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。第八十一条规...
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![个人所得税代征代扣税款手续费]( "个人所得税代征代扣税款手续费")
- 代扣个人所得税手续费能够申请返还的吗？申请手续费返还的税款范围根据《关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》（财行〔2005〕365号）的规定，可申请手续费返还的“三代”范围包括：代扣代缴、代收代缴和委托代征。由于经常发生代扣代缴职工工资个人所得税行为，因此企...
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![以租代征对农民有什么危害？]( "以租代征对农民有什么危害？")
- 一、以租代征对农民有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重，恢复困难。农田租出去后，工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下，对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了，但是由于前期进行了非农业建设，对现有的耕地肥力、质量以及周边环境多少都产生了一些影响;作为农...
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![朝阳区房屋租赁代征点]( "朝阳区房屋租赁代征点")
- 有谁知道朝阳区个人房屋出租税收代征点吗？你好，朝阳区个人房屋出租税收代征点的基本业务是代收北京市个人房屋出租税款，代开发票；它的职责范围是：1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策，在税务指导下开展代征工作。2．负责依法代征税款。3．负责审验、整理、保管并按照规定装订和...
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![还能要回来吗？ 土地被“以租代征”后]( "还能要回来吗？ 土地被“以租代征”后")
- “以租代征”的“租金”能弥补农民的土地收益吗?重点是“租期”届满后，农民能要回自己的土地吗?说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。简单点说...
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![金昌钉子户以租代征该怎样给]( "金昌钉子户以租代征该怎样给")
- 金昌钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
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![应怎么支付征地补偿 以租代征后无法恢复原状的土地]( "应怎么支付征地补偿 以租代征后无法恢复原状的土地")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![要注意 以租代征却被拆房]( "要注意 以租代征却被拆房")
- 【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程，招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书，由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题，并承诺解决土地、建房的手续问题。就这样，企业蓬勃发展，却不知...
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![建筑业代征的个人所得税如何入账]( "建筑业代征的个人所得税如何入账")
- 建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税，从税制上说，应该按照实际所得征税，但由于目前准确核算所得存在障碍，实际工作中，税务机关一般采取隋征的方式征税，即按照工程收入的1%-2%隋征个人所得税。以上就是有关建筑业个人所得税0.4%问题的相关解答，希望满...
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![兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿]( "兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿")
- 兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经...
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![车船使用税委托代征协议书]( "车船使用税委托代征协议书")
- 车船使用税委托代征协议书车船使用税委托代征协议书---税委〔〕号甲方（委托单位）：乙方（受托单位）：地址：地址：乙方纳税人识别号：为加强税收征收管理，保障国家税收收入，做好代征税款工作，甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征税款协议。一、甲方依据《中华人民共和国税收征收管理...
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![国税局代征个人所得税]( "国税局代征个人所得税")
- 国税局代征个人所得税是怎么计算的呢一是前期试点的营改增范围内的交通运输业和部分现代服务业，我局委托国税部门代征的核定征收率为1.5%，考虑统一公平和便于征管的特点，宜统一核定征收的标准。二是根据个人所得税征收率表，采取定率方式征收的纳税人一般适用1.5%和1.2%的征收...
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![商丘厂房以租代征可以怎样给]( "商丘厂房以租代征可以怎样给")
- 商丘厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据厂房...
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![被征收人被忽悠过吗 “以租代征”]( "被征收人被忽悠过吗 “以租代征”")
- 很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了协议租赁土地;也有基层政府直接租赁、转租农村集体土...
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![四川钉子户以租代征该怎样给]( "四川钉子户以租代征该怎样给")
- 四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
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![“以租代征”的知多少？]( "“以租代征”的知多少？")
- 很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了协议租赁土地;也有基层政府直接租赁、转租农村集体土...
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![代征地协议]( "代征地协议")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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