![购房发票小于购房合同]( "购房发票小于购房合同")
- 购房发票有哪些用途1.用于办房产证在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和...
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![购房合同添加]( "购房合同添加")
- 购房合同怎么添加名字看具体情况定。购房合同添加名字的前提是没有在房管部门备案，所以要先确认购房合同有无备案，有备案和登记的话就不能加名了，没有备案的话可与卖房的人协商加名，或者通过重新签订购房合同的方式加名字。《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订...
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![私人签订的购房合同有法律效力吗]( "私人签订的购房合同有法律效力吗")
- 私人签订的购房合同有法律效力吗在当事人签字盖章之后自然就成立生效了。不过违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的...
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![有购房合同能做担保抵押]( "有购房合同能做担保抵押")
- 担保抵押合同的内容将当事人分为三方，甲方(贷款方)，乙方(借款方)，丙方(担保方)。乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：1、借款金额和借款期限乙方向甲方借款元，借款期限自年月日至年月日。2、借款金...
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![购房合同里有没有贷款]( "购房合同里有没有贷款")
- 购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。2、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一...
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![签好购房合同遇政策调整]( "签好购房合同遇政策调整")
- 签好合同还可以辞职吗可以，签完入职后后悔可以申请辞职，如果是试用期可以提前三天申请辞职，正式员工提前三十日以书面形式通知用人单位。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳...
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![购房买家违约定金怎么处理的]( "购房买家违约定金怎么处理的")
- 一、购房买家违约定金怎么处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
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![购房合同更名有什么风险]( "购房合同更名有什么风险")
- 购房合同更名风险一般都有哪些呢？你好，购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再...
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![购房合同公证可以]( "购房合同公证可以")
- 购房合同需要公证吗目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易，合同是最好的凭证，也是促成双方买卖的手段，这不仅让消费者安心，也是今后维权的重要证据，如果不进行公证，可...
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![购房合同贷款变更成全款]( "购房合同贷款变更成全款")
- 全款购房合同能贷款吗全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程：1：借款人在银行开立活期存款帐户;2：准备贷款要求的资料;3：面签银行;4：银行报卷和审批;银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;1：到建...
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![房子只有购房合同拆迁]( "房子只有购房合同拆迁")
- 没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗没有房产证的房子是否能得到赔偿这要具体情况具体分析。1、合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿...
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![民间宅基地购房合同范本]( "民间宅基地购房合同范本")
- 村民宅基地转让协议甲方：_____________身份证号码_____________乙方：_____________身份证号码_____________乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附...
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![法律上有哪些规定 伪造购房合同是否会判刑]( "法律上有哪些规定 伪造购房合同是否会判刑")
- 伪造购房合同是否会判刑,法律上有哪些规定伪造购房合同的行为，构成合同诈骗罪，会被判刑。根据法律规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百...
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![民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗]( "民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗")
- 一、民法典中购房合同丢失可以继续履行合同吗民法典规定，房屋买卖合同生效后，虽然合同丢失了，当事人仍然要继续履行合同，如果不履行的，会构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则...
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![遗失购房合同和发票怎么办]( "遗失购房合同和发票怎么办")
- 购房合同和发票丢了怎么办第一，如果您购买的是现房且已经办理房产登记手续，那么您大可不必为此担心，只要您是按法律程序操作的，在房产登记管理部门都会有备案，所以补办合同应该也是不成问题的，不会给您带来太大麻烦。即使没有办理登记，开发商处也会有您买房的记录，这种情况下，开发...
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![集体购房合同范本]( "集体购房合同范本")
- 房屋购买合同（集体所有）卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________________买房（乙方）：______________身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房...
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![银行贷款办不下来购房定金能退还吗]( "银行贷款办不下来购房定金能退还吗")
- 银行贷款办不下来购房定金能退还吗视情况而定，根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果...
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![找律师写个二手房购房合同大概要多少钱]( "找律师写个二手房购房合同大概要多少钱")
- 找律师写个二手房购房合同大概要多少钱1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元...
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![购房合同借车贷有风险吗]( "购房合同借车贷有风险吗")
- 借车给他人使用有什么风险借你车的朋友，最好满足以下两个条件：1、你信得过。2、非常熟悉交通知识。如果借你车的是个新手，那你还是不要借给他了。因为如果出事故，找不到司机，逃逸或者其他，那么就会找车主。借你车的最好是个老司机，遇事不慌的，开车年头长，熟悉路，遇到什么事也知道该...
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![购房按揭贷款服务费]( "购房按揭贷款服务费")
- 贷款服务费收取标准没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求...
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![公积金贷款购房税费]( "公积金贷款购房税费")
- 公积金贷款购房流程个人住屋公积金贷款购房流程?：1、初审：由住屋资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买...
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![泰安房管局购房合同]( "泰安房管局购房合同")
- 房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售...
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![房产律师——出资购房登记在子女名下房屋被出售父母可以要回吗]( "房产律师——出资购房登记在子女名下房屋被出售父母可以要回吗")
- 原告诉称赵某易向本院提出诉讼请求：1.判令赵某匀、周某霞协助我办理北京市丰台区一号房屋的所有权变更登记手续；2.诉讼费用由赵某匀、周某霞负担。事实与理由：1994年单位宿舍拆迁，单位将北京市丰台区3套住屋分配给赵某易的父亲赵父一家居住，其中的一套一居室（北京市丰台区一号...
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![六安市拆迁货币补偿购房]( "六安市拆迁货币补偿购房")
- 六安市拆迁货币补偿方式（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条...
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![购房货款合同]( "购房货款合同")
- 购房货款合同合同编号：贷款人(抵押权人）_住所地：法定代表人：借款人(抵押人）住所地：法定代表人：身份证地址：有效证件（照)及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关...
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