![对方拒绝履行合同的解除权]( "对方拒绝履行合同的解除权")
- 拒绝履行合同可解除吗可解除，但需要支付违约金。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主...
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![民法典合同解除权的除斥期间是多久]( "民法典合同解除权的除斥期间是多久")
- 民法典合同解除权的除斥期间是多久除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权...
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![解除权能不能附条件]( "解除权能不能附条件")
- 看具体情况来判定：其一、如果要解除的权利义务是基于法定的，行使解除权不能附加条件；其二、如果解除的权利义务是基于双方约定的，行使解除权能附加条件。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权...
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![合同一方当事人可行使解除权属于]( "合同一方当事人可行使解除权属于")
- 合同一方当事人可行使解除权属于在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法律风险。采用书面通知方式...
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![民法典中单方解除权合同有哪些]( "民法典中单方解除权合同有哪些")
- 律师解析：《民法典》中单方解除合同的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条有...
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![房东包括哪些合同解除权]( "房东包括哪些合同解除权")
- 房东包括哪些合同解除权1、法律分析：在以下情况下，房东有权单方解除合同：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。（2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。（3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。2、法律依...
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![逾期交房合同解除权]( "逾期交房合同解除权")
- 合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起...
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![事实合同解除权的行使]( "事实合同解除权的行使")
- 如何行使合同解除权？合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同，解除的通知到达对方当事人的，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意。合同一方行使了解除权后，对方对解除合同有异议的，可以向法院提起确认之诉，确认该合同是否应该解除。...
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![租赁期间出租人要卖厂房解除权]( "租赁期间出租人要卖厂房解除权")
- 出租人要卖厂房解除权有哪些根据买卖不破租赁原则，出租人在租赁期间是无法解除合同的，但根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以...
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![哪些情况可以行使法定解除权？]( "哪些情况可以行使法定解除权？")
- 一、哪些情况可以行使法定解除权民法典规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另...
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![合同解除权异议起诉状]( "合同解除权异议起诉状")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![任意解除权与任意撤销权的区别是什么？]( "任意解除权与任意撤销权的区别是什么？")
- 一、什么是任意解除权所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。二、什么是任意撤销权任意撤销权的...
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![合同解除权的时效限制规定是什么？]( "合同解除权的时效限制规定是什么？")
- 一、合同解除权的时效限制规定是什么?合同解除权的时效限制规定是应当是从债权人知道或者是应当知道撤销事由之日起的一年内进行。对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体...
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![行纪合同解除权是怎样的]( "行纪合同解除权是怎样的")
- 一、行纪合同解除权是怎样的1、当事人协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)、因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合...
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![民法典中居间合同是否有解除权]( "民法典中居间合同是否有解除权")
- 民法典中居间合同是否有解除权居间合同的当事人有解除权。根据相关法律的规定，合同当事人可以约定解除合同，或者出现法定事由时一方可以解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之...
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![劳动合同解除权的行使]( "劳动合同解除权的行使")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![违约方的合同解除权]( "违约方的合同解除权")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![赠予合同任意撤销权与解除权的区别]( "赠予合同任意撤销权与解除权的区别")
- 赠予合同任意撤销权与解除权的区别一、赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。二、赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与...
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![法定解除权的五种情形是什么]( "法定解除权的五种情形是什么")
- 根据法律规定，合同当事人享有法定解除权的情形有：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称...
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![合同解除权与撤销权的区别]( "合同解除权与撤销权的区别")
- 合同解除权与撤销权的区别合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：(1)撤销权主要适用于三种情况：第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)；第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)；第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形...
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![承揽合同谁有任意解除权？]( "承揽合同谁有任意解除权？")
- 一、承揽合同谁有任意解除权承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是...
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![劳动合同法定解除权有哪些？]( "劳动合同法定解除权有哪些？")
- 一、劳动合同法定解除权有哪些？关于用人单位可以解除的情形用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的...
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![法定合同解除权属于什么权]( "法定合同解除权属于什么权")
- 一、法定合同解除权属于什么权?法定合同解除权的性质属形成权，是权利人依自己的单方意思表示就可以解除合同关系的权利。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届...
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![合同解除权行使的条件包括哪些]( "合同解除权行使的条件包括哪些")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![租赁物灭失后的解除权如何行使]( "租赁物灭失后的解除权如何行使")
- 1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。2、租赁物因可...
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