![合同履行完毕是不是享有解除权]( "合同履行完毕是不是享有解除权")
- 律师解答：不是。律师解析：合同履行完毕不享有解除权。合同履行完毕后合同终止，合同当事人权利义务解除，不用再解除合同。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形...
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![租赁物灭失后的解除权要怎么行使]( "租赁物灭失后的解除权要怎么行使")
- 1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。2、租赁物因可...
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![合同解除权的除斥期间法律如何规定的呢？]( "合同解除权的除斥期间法律如何规定的呢？")
- 律师解析：根据《民法典》的规定，合同解除权受1年除斥期间的限制，期限届满后，解除权消灭，当事人无权再行使解除权。《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律依据：《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人...
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![出租人破产的法定解除权有吗]( "出租人破产的法定解除权有吗")
- 一、出租人破产的法定解除权有吗《司法解释》第八条规定：“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(二)租赁房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性...
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![合同解除权的情形一般要哪些]( "合同解除权的情形一般要哪些")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![民法总则合同解除权的规定是什么？]( "民法总则合同解除权的规定是什么？")
- 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。1、《民法典》合同解除权的规定是什么?《民法典》第565条规定：主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除...
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![解除权 授权代表签订合同]( "解除权 授权代表签订合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![合同解除权消灭的后果]( "合同解除权消灭的后果")
- 合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起...
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![房屋买卖合同解除权的行驶]( "房屋买卖合同解除权的行驶")
- 取保候审是什么意思一、取保候审是什么意思取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。二、法律依据最高...
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![解除权的存续期间到底有多长]( "解除权的存续期间到底有多长")
- 解除权的存续期间到底有多长解除权的存续期间是一年，一年之内不行使解除权即为失权。解除权人行使解除权的条件自履行法定的催告义务期间届满之时成立。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限...
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![在我国合同解除权的使用的规定是哪些]( "在我国合同解除权的使用的规定是哪些")
- 律师解析：根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型:1、是协议解除的条件;2、是约定解除的条件，即双方当事人事先约定;3、是不可抗力致使不能实现合同目的;4、是违约行为，即对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行的。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人...
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![合同解除权行使条件有哪些]( "合同解除权行使条件有哪些")
- 一、合同解除权行使条件有哪些《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;(2)当事人经协商一致;(3)因不可抗力致使不能实现合同目的;(4)在履行期届满之前，当事人一方明确...
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![租赁期间出租人要卖厂房解除权]( "租赁期间出租人要卖厂房解除权")
- 出租人要卖厂房解除权有哪些根据买卖不破租赁原则，出租人在租赁期间是无法解除合同的，但根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以...
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![逾期交房合同解除权]( "逾期交房合同解除权")
- 合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起...
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![合同解除权消灭的后果是什么]( "合同解除权消灭的后果是什么")
- 法律规定当事人约定的合同解除权条件成就后，守约方应当在除斥期间内及时行使，明确向违约方作出拒绝继续履行合同的意思表示，从而达到解除合同的目的。守约方在因对方违约享有约定合同解除权后又自愿弃权的，不得再行主张新的约定解除权。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十...
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![破产管理人的合同解除权的内容有哪些]( "破产管理人的合同解除权的内容有哪些")
- 破产管理人的合同解除权的内容有哪些破产管理人的合同解除权的内容是，在行使方式上，要求自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起30日内未答复的，即视为解除合同。根据《企业破产法》第十八条，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受...
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![单方合同解除权无法通知对方]( "单方合同解除权无法通知对方")
- 合同单方解除权的行使期限看具体情况定。在合同法中规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。在商品房买卖合同纠纷中，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生...
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![单方解除权 房屋租赁合同]( "单方解除权 房屋租赁合同")
- 房屋租赁出租人单方解除权有哪些条件根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(三)承...
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![合同无效法定解除权的条件有哪些？]( "合同无效法定解除权的条件有哪些？")
- 一、合同无效法定解除权的条件有哪些?1、因不可抗力产生法定解除权《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没...
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![请问一下关于合同解除权的行使期限有什么规定]( "请问一下关于合同解除权的行使期限有什么规定")
- 请问一下关于合同解除权的行使期限有什么规定第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届...
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![合同解除权行使的条件包括哪些]( "合同解除权行使的条件包括哪些")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![合同解除权的行使需履行哪些程序？ 企业合同合规]( "合同解除权的行使需履行哪些程序？ 企业合同合规")
- 前几期文章我们聊完了合同解除权行使的条件、时间等等，这一篇文章向大家介绍合同解除权行使的程序。合同解除权到底怎么行使，履行哪些程序才能达到合同解除的效果呢？简单来说，合同解除权的行使程序是一个通知的义务，不同的情形下通知的所达到的法律效果是有区别的。第一种第一...
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![保险合同解除权归属于]( "保险合同解除权归属于")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![租赁物灭失后的解除权应该怎样行使]( "租赁物灭失后的解除权应该怎样行使")
- 1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。2、租赁物因可...
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![租赁合同中承租人是否有解除权]( "租赁合同中承租人是否有解除权")
- 租赁合同中承租人是否有解除权《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(...
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