![商务楼工程质量保质期是如何规定的？]( "商务楼工程质量保质期是如何规定的？")
- 由于近几年房产经济的的不断发展，各地施工建筑开展地如火如荼，但在施工完成后，不时出现因为建筑物损害且施工方、售楼处、投资方互相推诿的情况，那我们就以商务楼工程质量保质期为例，对建筑物出现质量损坏，当事人应该如何维护自己的合法权益渐进行解答。在正常使用条件下，房屋建...
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![商务楼装修材料购销合同]( "商务楼装修材料购销合同")
- 外资提前终止合同、解散企业应提交的材料(商务局)1、企业申请(需法定代表人签字、盖章);批准证书和营业执照复印件;2、公司章程规定的最高权力机构做出的决议或决定;3、合营各方法人代表签署的提前终止合同、章程协议书或投资方法人代表签署的提前终止章程;4、承诺书(需...
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![商务楼出租合同通用样本]( "商务楼出租合同通用样本")
- 商务楼出租合同通用样本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方...
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![商务楼租赁合同样本]( "商务楼租赁合同样本")
- 商务楼租赁合同样本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用...
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![上海商务楼出租合同范文]( "上海商务楼出租合同范文")
- 上海商务楼出租合同范文甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地...
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![商务楼房屋租赁合同范本]( "商务楼房屋租赁合同范本")
- 楼房房屋租赁合同出租方（甲方）：________性别：____年___月____日出生承租方（乙方）：_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______...
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![租售同权商住楼]( "租售同权商住楼")
- 普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达到三分之二以上）讨论决定找哪一家物业公司，物业管理费如...
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![写字楼商铺买卖]( "写字楼商铺买卖")
- 买卖写字楼的流程具体是怎样的一次性付款方式：1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金;2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方;3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给买方，中介公司开出楼款存入代管证明给卖方;4、买方(个...
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![楼下漏水楼上有义务修理吗]( "楼下漏水楼上有义务修理吗")
- 视具体情况而定。如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般地这个责任要由楼上业主承担。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动...
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![商品楼出租合同]( "商品楼出租合同")
- 商品楼出租合同鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北...
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![住宅楼和商住楼区别]( "住宅楼和商住楼区别")
- 住宅楼和商住楼区别1.土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。2.用途不同：商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。...
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![商住楼和住宅楼的区别有哪些？]( "商住楼和住宅楼的区别有哪些？")
- 一、商住楼和住宅楼的区别有哪些?1、土地性质及产权年限(1)商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性...
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![武汉商住楼契税]( "武汉商住楼契税")
- 普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达到三分之二以上）讨论决定找哪一家物业公司，物业管理费如...
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![三楼使用二楼商铺楼顶违法吗？]( "三楼使用二楼商铺楼顶违法吗？")
- 律师解析：三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的，二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户来说是大家都可以共同使用的公共场所，住户可以共用二楼商铺的楼顶，但是谁也没有权利对它进行更改，更是不可以随便在上面私自建造任何的建筑物，如果遇到有...
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![三楼使用二楼商铺楼顶是否违法？]( "三楼使用二楼商铺楼顶是否违法？")
- 律师解析：三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的，二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户来说是大家都可以共同使用的公共场所，住户可以共用二楼商铺的楼顶，但是谁也没有权利对它进行更改，更是不可以随便在上面私自建造任何的建筑物，如果遇到有...
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![商务楼市商铺出租合同]( "商务楼市商铺出租合同")
- 商务楼市商铺出租合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日...
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![商住楼契税]( "商住楼契税")
- 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。精选...
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![商住楼和住宅楼的区别]( "商住楼和住宅楼的区别")
- 当然作为商住两用的房子，商住楼和住宅楼的区别还是很明显的。主要的区别体现在以下几个方面：商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层...
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![商业楼土地被开发商抵押]( "商业楼土地被开发商抵押")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![商品楼转让协议]( "商品楼转让协议")
- 预售商品房收楼时的注意事项交房时时，需要查阅的文件，如下：1、预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告;2、工程竣工验收备案(回执);3、房地产(住宅)质量保证书;4、房地产(住宅)使用说明书;5、收楼意见书;6、业主临时公约;7、前期物业管理企业出具的物业共有部位、共有设施设备...
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![商服楼买卖合同]( "商服楼买卖合同")
- 请问大家二手商服买卖合同问题有哪些？既然是增加的税，地税局应该有解释的，应该由谁承担。我理解：土地增值税：评估额的7%，个人所得税：评估额的1%，这两项应该是买方承担；营业税（评估额-原值）的5.65%这一项应该是卖方承担。以上是对二手商服买卖合同的相关解说，希望采纳哈。...
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![商用楼转让协议]( "商用楼转让协议")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![商业楼契税]( "商业楼契税")
- 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。精选...
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![办公楼服务合同]( "办公楼服务合同")
- 办公楼服务合同甲方：______________乙方：______________甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担服务工作职责，经双方协商，订立如下合同：一、服务时间_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合同期_____年。夏季：上午_____：_____--下午_____：_____春秋冬季：上午_...
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![商住楼拆迁补偿]( "商住楼拆迁补偿")
- 楼房拆迁的院子赔偿吗:(商住楼。)看什么性质的土地上了，《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市...
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