![民法典中定了合同违约了咋办]( "民法典中定了合同违约了咋办")
- 律师解析：承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
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![受托人超过委托权限与第三人签订的合同有效吗？ 隐名代理]( "受托人超过委托权限与第三人签订的合同有效吗？ 隐名代理")
- 在实际操作中，受托人受到了匿名者委托其办事的，但是生活人又超越了秘密委托合同权限，私自与第三人签合同的事情，已经是屡见不鲜了。像这样的行为，根据实际情况判断，严重性可大可小，其实最主要的原因是在于目无委托者是否追求。但是某些情况如同房产或者其他金额较大的买卖交易时...
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![签了居间协议违约怎么办]( "签了居间协议违约怎么办")
- 律师解析：签了居间协议违约怎么办：根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七...
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![签订买卖合同后卖方违约如何处理？]( "签订买卖合同后卖方违约如何处理？")
- 律师解析：签订买卖合同后卖方违约，应当依照买卖合同的约定或法律规定承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定...
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![借钱时约定逾期利息属于违约金吗？]( "借钱时约定逾期利息属于违约金吗？")
- 两个人已经商量好借钱过程中，为了让借钱的人及时还钱来减少出钱的人的损失，会在借钱的过程中协商逾期之后的利息。但是逾期之后的利息是在对方没有及时的还钱以及还是在还款期间过后开始计算的日子，算是对借钱的人违约带来的惩罚，所以通常会有人认为逾期之后的利息属于违约金...
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![对方违约怎么办？ 与相关部门签订招商引资协议以后]( "对方违约怎么办？ 与相关部门签订招商引资协议以后")
- 律师解析：签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同，造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方不...
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![借款合同的违约金最高是多少呢？]( "借款合同的违约金最高是多少呢？")
- 律师解析：借贷合同的违约金上限是：不超过标的额的百分之二十。违约金没有具体限额规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
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![建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么办？]( "建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么办？")
- 在拟定合同的时候很多人都会约定违约条款，不过有时候一些合同会出现没有约定违约责任，或是约定不明确的情况，可能是出于信任对方，不过有些则是因为经验不足忽略了这个问题。在履行合约的时候一旦出现违约行为，很多人都不知道该怎么处理，因为合约中没有做出约定不知道该依据什么...
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![承担违约责任要以什么为原则]( "承担违约责任要以什么为原则")
- 律师解析：承担违约责任需要以补偿性为原则，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本...
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![关于当事人违约而变更合同的情形有哪些]( "关于当事人违约而变更合同的情形有哪些")
- 律师解析：关于当事人违约而变更合同的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，可以请求法院解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以请求法院解除合同；法律其他规定。法律依据：《民法典》第五百六十三...
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![会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认]( "会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认")
- 生活中我们经常会遇到委托甲帮我们办一点事儿，结果甲又在没有经过我们同意的情况下委托乙办，虽然是出于人情考虑，可是这里面也有契约精神在约束着，虽然这种精神约束力不强。要知道这种转托办理很多时候都会出现问题，如果事情小的话自然不会有纠纷，可是一旦涉及的东西价值比较大...
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![多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗？]( "多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗？")
- 做房屋出租的人会遇到各种各样的租客，有些是不按时交房租，有些是随意地损坏房东的东西。就比如说交房租这件事情，相信很多房东都遇到过租客不交房租的情况，有些不管怎么催就是不交房租，明明有钱可就是拖着房东的钱，让对方搬走吧，对方又不走。如果房东遇到这种租客一定要积极的用...
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![出租车退车出现违约如何办]( "出租车退车出现违约如何办")
- 律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。另外需要补充说明的是，继续履行指合同义务没...
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![因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题]( "因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题")
- 律师解答：可以主张免除或部分免除责任。律师解析：1、根据疫情防控要求，建设工程停工或者迟延复工，由此导致逾期竣工的，施工人可以不可抗力为由主张免除或者部分免除逾期竣工的违约责任。2、但其应按合同约定的程序，及时向监理、业主方提交相应签证单，办理相关确认手续。法律依据...
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![民法典合同解除是否影响承担违约责任]( "民法典合同解除是否影响承担违约责任")
- 律师解答：不影响承担违约责任。律师解析：合同解除后不影响承担违约责任。法律规定，合同解除后，存在违约的，可以追究其违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。法律依据：《民法典》第五百...
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![三方协议可以不交吗]( "三方协议可以不交吗")
- 律师解析：三方协议不可以不交。不交三方协议的话学校就不会发派遣证给当事人，没有派遣证，工作一年后就不能办理转正定级。所以，三方协议必须交。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另...
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![商铺延期交房违约金怎样是怎样算的呢]( "商铺延期交房违约金怎样是怎样算的呢")
- 律师解析：延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。1、具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以...
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![未签合同退首付违约金怎么算]( "未签合同退首付违约金怎么算")
- 律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金...
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![怎么转委托才合法有效？]( "怎么转委托才合法有效？")
- 在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的，那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为，是不合法的，如果事情顺利办成的话自然是不会有什么，可是一旦中途出现问题，给委托人或是第三方造成损失的...
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![网购平台恶意下单算违法吗]( "网购平台恶意下单算违法吗")
- 恶意下单是有可能造成违法的，恶意下单本身主观上存在恶意的行为，会对经营者的正常经营活动造成影响，但具体要承担什么法律责任，要依据实际的情况才能确定。恶意下单涉及到的法律责任：1、可能会造成合同违约；2、可能存在诈骗的行为；3、可能涉及到不正当竞争的行为。法律依据《中...
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![合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?]( "合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?")
- 律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：如果一方是根本违约，属于法定解除情形，可以解除。股权转让合同具备下列情形的能被解除：1、合同双方协商一致的，可以解除合同；2、约定、法定解除事由达成的，解除权人可以解除股权转让合同。法定解除事由一般包括一方根本违约，或不可抗力导...
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![民法典合同的违约金是要咋样规定的]( "民法典合同的违约金是要咋样规定的")
- 律师解析：违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。或者可以找中间第三方进行调解，由对方支付...
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![要承担缔约过失责任的情形有什么]( "要承担缔约过失责任的情形有什么")
- 律师解析：1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则的行为。2、当合同因当事人恶意串通违法而无效时，不适用缔约上过失责任，因为法律并不保护其中任...
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![违约金不能超过多少]( "违约金不能超过多少")
- 律师解析：违约金不能超过造成的损失的百分之三十。根据相关法律规定，合同双方可以就违约金的数额或计算方式进行约定，但是约定的违约金数额以实际损失的百分之三十为上限。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据：《中华人民...
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![违约责任如何写]( "违约责任如何写")
- 律师解析：违约责任需要包括：1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。3、损害赔偿的范围。4、违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...
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