![会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认]( "会产生什么后果？ 转委托行为事后没有被追认")
- 生活中我们经常会遇到委托甲帮我们办一点事儿，结果甲又在没有经过我们同意的情况下委托乙办，虽然是出于人情考虑，可是这里面也有契约精神在约束着，虽然这种精神约束力不强。要知道这种转托办理很多时候都会出现问题，如果事情小的话自然不会有纠纷，可是一旦涉及的东西价值比较大...
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![民法典规定合同约定的违约金是怎么规定的]( "民法典规定合同约定的违约金是怎么规定的")
- 律师解析：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、违约金是当事人在合同中约定的或者由法律直接规定的一方违反合同时应向对方...
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![意向合同违约怎么处理]( "意向合同违约怎么处理")
- 律师解析：根据法律规定，意向合同违约的处理方式是：另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...
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![二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办]( "二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办")
- 律师解析：二手房和中介签了合同不想卖了，那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
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![装修公司违约拖着不肯退钱怎么办]( "装修公司违约拖着不肯退钱怎么办")
- 律师解析：可协商可诉讼。装修公司不退钱可以与该公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该公司违约造成的损失，请求法院判决该公司退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金。起诉的要注意诉讼时效...
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![民法典中定了合同违约了会咋处理]( "民法典中定了合同违约了会咋处理")
- 律师解析：承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
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![房屋买卖中介合同违约如何处理]( "房屋买卖中介合同违约如何处理")
- 律师解析：房屋买卖中介合同违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金；签订定金合同的应当适用定金罚则。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。法律依据：《民法典》第五百七十七条当...
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![交了定金商家违约怎么处理？]( "交了定金商家违约怎么处理？")
- 律师解析：卖家违约的，可以对定金采取的处理办法：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...
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![装修工期延误赔偿标准是什么？]( "装修工期延误赔偿标准是什么？")
- 律师解析：如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以...
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![民法典合同逾期付款违约金一般是多少]( "民法典合同逾期付款违约金一般是多少")
- 律师解答：没有明确规定上限。律师解析：在法律规定中，没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。根据司法实践的经验，就逾期付款违约金的标准来说，如果双方没有在合同中约定，法院一般按同期银行贷款利率(大约每日万分之二点一)的标...
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![对方不履行合同应该如何处理]( "对方不履行合同应该如何处理")
- 律师解析：对方不履行合同处理：对方不履行合同，应该发出催告要求继续履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起诉对方。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...
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![未签合同退首付违约金怎么算]( "未签合同退首付违约金怎么算")
- 律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金...
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![如何约定合同解除时的违约金]( "如何约定合同解除时的违约金")
- 律师解析：1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向对方支付一定数额的金钱。2、约定的违约金低于造成的损...
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![对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗？]( "对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗？")
- 签订合同的时候一般当事人双方都会关于违约要承担什么样的责任，做出什么样的赔偿进行约定，这能够有效地保证双方当事人的利益。而有些合同中会规定缴纳定金，如果收受定金的一方有违约行为的话，是需要双倍返还定金的，不过另一方不能既要求违约方承担双倍的定金又要求对方承担违...
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![付了首付退房应该交多少违约金]( "付了首付退房应该交多少违约金")
- 律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将...
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![居间合同违约会怎样办]( "居间合同违约会怎样办")
- 律师解析：居间合同违约应当按照合同承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方可以请求法院解除合同。法律依据：《中华人民共和国民...
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![承包合同违约金是怎么算的]( "承包合同违约金是怎么算的")
- 律师解析：1、在司法实践中，对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同约定后双方自行协商。法院在审理案件过程中，如果承包合同违约方以约定的违约金过高为由，要求减少，法院会参照实践中一般标准予以调整。当然，对于承...
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![加盟店合同上没有写违约金如何办]( "加盟店合同上没有写违约金如何办")
- 律师解析：1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...
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![代理人还有代理权吗？ 转委托后]( "代理人还有代理权吗？ 转委托后")
- 受托人转委托这样的情情况是很常见的，是合法的，又是不合法的，但是不管转委托是不是合法，有人都会很疑问，受托人完了了转委托以后，自己是没有代理权的。这还关系着，受托人要是遇到了合适机会，可不可以不经过转委托的人就去办理相关的代办事宜这些问题，所以很值得重视。受托人转委托...
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![多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗？]( "多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗？")
- 做房屋出租的人会遇到各种各样的租客，有些是不按时交房租，有些是随意地损坏房东的东西。就比如说交房租这件事情，相信很多房东都遇到过租客不交房租的情况，有些不管怎么催就是不交房租，明明有钱可就是拖着房东的钱，让对方搬走吧，对方又不走。如果房东遇到这种租客一定要积极的用...
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![出租车退车出现违约怎样办]( "出租车退车出现违约怎样办")
- 律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。另外需要补充说明的是，继续履行指合同义务没...
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![买卖合同违约的应支付多少违约金]( "买卖合同违约的应支付多少违约金")
- 律师解析：违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...
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![书面合同无效的条件有哪些]( "书面合同无效的条件有哪些")
- 律师解析：书面合同无效的条件有:行为人与相对人虚假的意思表示实施签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他特殊合同无效的情形。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事...
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![合同签订后一方违约怎样处理]( "合同签订后一方违约怎样处理")
- 律师解析：合同签订后一方违约的可以先协商；协商不成的可以选择诉讼或仲裁。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法...
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![民法典关于违约金的规定是哪些]( "民法典关于违约金的规定是哪些")
- 律师解析：《民法典》关于违约金的规定是：违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
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