受托人超过委托权限与第三人签订的合同有效吗？ 隐名代理

      在实际操作中，受托人受到了匿名者委托其办事的，但是生活人又超越了秘密委托合同权限，私自与第三人签合同的事情，已经是屡见不鲜了。像这样的行为，根据实际情况判断，严重性可大可小，其实最主要的原因是在于目无委托者是否追求。但是某些情况如同房产或者其他金额较大的买卖交易时，受到匿名委托的受托人，超出了匿名委托合同的权限与第3人签订合同的行为是否有效，这些是有必要了解的。

      其实受托人超越了委托的权限，设置与第3人签订合同的行为，该合同属于效力待定的合同。

      在匿名代理之中，受害人出现以上行为，是属于无权代理的行为的。根据我国法律规定，对于无权代理所签订的合同是否生效，还没有明确表示，一般情况下是需要经过有权人的同意才能生效。也就是说在匿名代理之中，在受到了匿名委托的受托人，与第三人签订的合同，需要经过匿名委托者的认可才能发生效力。

      假如受托人超越匿名委托合同权限与他人签订的合同，损害了匿名委托者的权益的话，作为委托者是可以向受托人，要求赔偿的，如果双方对此有何争议的话，可以通过法律的途径向人民法院提出诉讼。

      一般来说有两种解决方案，双方协商，或者是向法院提出诉讼。

      1、如果收到匿名代理的委托人越权与第三人签订的合同，并没有损害其匿名委托人的权利，甚至有利于匿名委托人的，在经过匿名委托人的认可之后该合同可以履行。

      2、如果任何人与第三人签订的合同，不利于匿名委托人的，那么可以在三方协商的情况下对合同进行修改，或者撤销合同。

      3、如果在协商之后，意见不一致的情况下，或者，委托人没有履行合同的，这样可以不认可该合同的效力并且是由受托人承担相应的责任，如果因此让委托人受到损失的，还可以要求赔偿相应的损失。

      在生活中不管是委托人还是受托人亦或者是第3人，在出现合同纠纷的时候，最好的建议就是找律师提供专业性的意见及处理，理应赔偿的就赔偿，应该诉讼的就向应该法院提出诉讼。