多次拖欠租金，拒不搬走，可以起诉强制搬走吗？

      做房屋出租的人会遇到各种各样的租客，有些是不按时交房租，有些是随意地损坏房东的东西。就比如说交房租这件事情，相信很多房东都遇到过租客不交房租的情况，有些不管怎么催就是不交房租，明明有钱可就是拖着房东的钱，让对方搬走吧，对方又不走。如果房东遇到这种租客一定要积极的用法律手段维护自己的权益，可以到法院起诉要求租客缴纳没有交的房租，解除合同并要求其成大赔偿，如果租客拒绝搬走的话， 可以申请法院强制执行。

      如果租客出现多次不交房租的情况，房东可以解除双方的租赁合同

      租客不按时缴纳房租是属于严重的违约行为，要承担违约责任的，因为租客的行为严重的损害了房东的利益，所以房东可以按照合约中的约定要求其承担违约责任，如果事情严重的话，甚至可以提出解除合同。

      如果租赁合同中对拖欠租金的相关事宜没有做出约定或是约定不明确的话，房东不能直接要求解除合同，而该给租客一个交租时间，如果逾期还是没有缴纳的话，房东才能就解除合同，收回出租的房屋。如果租客总是出现这种情况，每次收房租都是经过房东的多次催告才能收到，房东就可以收集证据，通过起诉的方式来解除合同，追究租客的违约责任。

      如果接触合同之后租客还是不搬走的话，房东要通过合法的方式维权，不能采取过激行为

      对于接触合同租客还不搬走的话，房东可以报警处理，因为租客的行为严重的损害了房东的权益。如果报警都不能解决的话，房东也不要妄动，更不能强制的将租客东西搬出房屋，因为如果这样做的话，很容易发生纠纷，且本来自己是有理的一方，这样做以后就理亏了。遇到这种情况，房东应该到法院起诉，要求法院强制执行。

      如果向法院提出强制执行的时候，一般有两种方式：

      1、申请法院先执行。也就是说可以申请爱判决结果出来之前，甚至是正式起诉之前就可以申请先强制让租客搬走。不过这种方式很多时候是不适宜的，因为需要手续证据很多，比如：证明如果不予执行就严重的影响了自己的生活，如果要这样做的话，建议先找律师咨询一下再做决定。

      2、申请法院强制执行。法院作出判决之后，房东可以带着判决书向法院提出强制让租客搬走的请求，并要求租客支付租金、违约金等费用。

      如果遇到这种租客房东一定要记得通过法律途径来维权，毕竟，一旦处理不慎很有可能会被反咬一口，得不偿失。