房屋买卖合同注意事项

作为买卖合同的卖方，应该仔细审查买方是否有购房能力或者按时支付购房款的能力，如当事人不能自行调查的话，则可以委托专业律师进行调查，并且在合同中关于交易过户应该有详细的约定;而作为买方，应该着重审查卖方是否为真正的房屋权属当事人，如果自行调查时存在难处或者难以调查时，可以委托专业律师进行调查，以防止一物二卖。