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合同事务解答

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合同效力律师解答

货物买卖合同的注意事项有哪些
1.要约生效时间;2.承诺生效时间;3.附加条件。国际货物买卖合同是各国经营进出口业务的企业开展货物交易最基本的手段，订立合同前了解合同的品质、数量、包装、价格、装运、保险、支付、商检及索赔、不可抗力、争议解决和法律适用等条款，便可避免纠纷的发生。...
2022-03-2322690

卖房过完户首付解冻需要多久
一般来说要达到10个工作日或者15个工作日。因为在不同的银行，办理的时间也会存在一定的差异，具体时间取决于贷款者申请的条件有没有达到银行的要求，如果达到了，银行就能够将首付解冻，从而能够保护好双方的合法利益。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行...
2020-01-136994

合同修改如何生效
要看合同的修改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的修改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法...
2020-05-0725247

合同纠纷和债务纠纷的区别
债务纠纷可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题，引发的矛盾的发生。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险...
2020-01-1926250

合同成立与生效的含义是什么
未生效合同理论上来源于合同的成立与生效的区别。合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效是指合同的权利义务开始发生法律上的效力。成立与生效是两个不同的概念，分属合同法的不同范畴，属于不同的制度。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百九十条...
2020-05-0718950

试用买卖在什么情况下生效
根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，试用买卖合同在以下情况下生效：1.买受人对试用买卖合同的承认。即买受人在试用期内，表示同意购买标的物，即承认试用买卖合同的效力。买受人在试用期间，既可以对标的物作出购买的意思表示，也可以作出拒绝购买的意思表示，这是试用买卖合...
2020-05-076467

签合同一方死亡合同还有效吗
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合...
2022-02-163253

微信口头协议有效吗
有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示，就是有效的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当...
2020-01-1225729

倒签合同的生效日期是多久
“倒签”合同和“补签”合同虽然都是对合同形成时间进行确认，但两者存在一定的区别。补签往往是法律关系形成后把合同期限往前移，签订日期为补签合同的时间;倒签，即将签订日期写成法律关系建立之初的时间。如果倒签是在平等自愿、协商一致的基础上达成的，只要不违反法律、法...
2020-04-1923424

合同到期不续签有补偿吗
用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。《劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位...
2020-08-0225647

合同撤销权的有效期是多久
《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销...
2020-07-1924408

表见代理的法律效力有哪些
表见代理发生后，产生代理行为所引起的民事法律关系，其后果直接归属被代理人和第三人。第三人有主张表见代理或狭义无权代理的选择权，他既可以主张表见代理要求被代理人承担责任，也可以主张狭义无权代理要求无权代理人(表见代理人)承担责任。被代理人和表见代理人负有连带责任...
2020-01-298735

合同一方未签字有效吗
1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务;2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主...
2020-01-3021485

合同中打印的部分和手写的部分以那个为准

合同中打印的部分和手写的部分以那个为准
如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真实意思表示。...
2021-03-0319623

合同约定不明的履行规定是什么
约定不明的，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《合同法》（自2021年1月1日起废止）第62条规定的方式履行：一、质量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行标，可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定标准履行。...
2020-10-0822244

合同一方非权属人签订的合同有效力吗

合同一方非权属人签订的合同有效力吗
该合同为效力待定合同，但即便其他产权人不同意而导致合同无效，其中的违约条款依然有效。...
2022-03-1822095

原合同有效吗租赁合同到期不续签继续租赁

原合同有效吗租赁合同到期不续签继续租赁
根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律法规的规定，租房合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但...
2020-01-1212864

合同内容有错误是不是无效
视具体情况而定。如果有下列情形之一的，那么合同无效：1、无民事行为能力人实施的合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的回合同。《民法典》第一百四十三条备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事...
2020-02-0324395

确认书是什么
确认书较正式合同简单，是买卖双方在通过交易磋商达成交易后，寄给双方加以确认的列明达成交易条件的书面证明，经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。确认书实际上是与承诺联系在一起的，双方达成协议以后，一方要求以最后的确认为准，这样确认书实...
2020-09-1830460

保证合同中仅夫妻一方签字的效力如何认定

保证合同中仅夫妻一方签字的效力如何认定
我国《担保法》(自2021年1月1日起废止）没有对夫妻一方担任保证人时须得到另一方同意的规定，但从《婚姻法》(自2021年1月1日起废止）的有关规定来看，夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意，该保证合同也未必无效。依据《婚姻法》(自2021年1月1日起废止）第17条、第18条以及...
2021-09-1814627

财产保险合同主要履行哪些原则
财产保险合同主要履行的原则是，一诚信信用的原则，在财产保险合同中，保险事故的发生是不能事先确定的。保险方对保险事故发生的危险程度的估计主要是靠投保方在申请保险时的陈述和保证。如果投保方的陈述不真实，这不仅会使保险方无法正确，估计保风险，也不利于保护被保险财产的安...
2023-06-2920109

撤销合同的后果
合同无效或者被撤销后，因该事同取得的财产，应当予返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、...
2020-01-1331406

动产质押合同什么时候生效
质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。质押合同生效不等于质权的设立。在交付质物的时候，质权设立。法律依据是《物权法》(自2021年1月1日起废止)第二百一十二条：质权自出质人交付质押财产时设立。简单而言，质押合同签订之日起生效，但质权于转移质物之时起生效...
2020-01-317507

赠与合同法律规定
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受而达成的协议。赠与合同属于无偿合同，是移转财产所有权的一种合同。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠...
2020-05-2228518

手写的合同有效吗
合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。如果打印部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准。《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应...
2021-08-025400

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