潍坊首次购房政策

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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首次购房首付多少

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。

2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。

二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总屋价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充屋价。