是否需要解除合同 房屋买卖的合同没设置明确期限

房屋买卖的合同没设置明确期限，是否需要解除合同

1、双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格按照合同约定行使权力，履行义务。
2、当事人就合同履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求债务人履行合同，但应当给对方必要的准备时间。现在双方签订的《房屋买卖合同》对合同价款没有约定履行期限的情况下，卖方可以先向买方发出书面的催款函，当然催款函中应当给买方留出必要的准备时间，限期其履行给付房款的合同义务。如果买方在收到催告函后仍然拒绝支付房款，卖方可依据法律的相关规定，与其解除合同。