手里没钱买房能否全额贷款

没钱买房能退购房定金

退定金是有一定条件的，必须因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。没钱买房能退购房定金，购房人可以通过合同谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。