民法典规定买房按揭贷款银行审批通过需要多久

民法典规定买房按揭贷款银行审批通过需要多久

1、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订商品房预售一般需要22-25个工作日放款，银行为防范贷款风险、年期、利率；办理抵押登记、保险、销售合同。
2、办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额，要求购房者申请人寿、还款方式及其他权利义务；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、财产保险；开立专门还款账户，作为购房者的购房款