![昆山住商房屋租赁合同]( "昆山住商房屋租赁合同")
- 那个底商房屋租赁合同是怎样的啊！！你好，那个底商房屋租赁合同的事，1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否...
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![商住屋 居住证房产证明]( "商住屋 居住证房产证明")
- 没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件，按照划定范围所在学校就近办理入学手续。按照规定办理学籍手续。进城务工人员子女就读...
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![商住楼契税]( "商住楼契税")
- 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。精选...
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![住宅楼和商住楼区别]( "住宅楼和商住楼区别")
- 住宅楼和商住楼区别1.土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。2.用途不同：商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。...
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![上海商住暂住证]( "上海商住暂住证")
- 上海办暂住证需要什么材料条件：个人信息证明（办理人身份证或户口本）在上海合法居住证明：（1）本人自购房，提供房产证复印件（验原件）（2）租赁住屋，提供房屋租赁备案复印件（验原件）（3）近亲属自购房，房产证复印件+亲属关系证明复印件（验原件）。...
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![商住屋自住屋产税]( "商住屋自住屋产税")
- 商住屋交房产税吗需要缴纳。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。...
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![商用房能改商住屋吗]( "商用房能改商住屋吗")
- 商用房能改商住屋吗从房屋的性质上来说是不能改变的，因为商住用房与居住用房，在开发商取得用地标准的时候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水电标准都与居住屋不同，要贵一些的，按商业用途收取，但是购屋价要低于居住的商品房。而且现在国家限房令，而商用房是不受限购令控制的，且...
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![商住贷款算住屋贷款吗]( "商住贷款算住屋贷款吗")
- 住屋贷款提前还贷利息怎么算1、住屋贷款提前还贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。1)全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。2)部分提前还款是只归还贷...
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![商住屋能办居住证吗]( "商住屋能办居住证吗")
- 有住屋证明可以办居住证吗还需要符合其他条件及申办材料。居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住...
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![商住屋营业税]( "商住屋营业税")
- 购房营业税怎么计算？一般二手商住屋交易卖方需要交纳哪些税？你好，一般二手商住屋交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税：（网签价-原购屋价）×5.6%个人所得税：（网签价-原购屋价-契税-本次交易营业税）×20%印花税：屋价×万分之...
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![商住物业费]( "商住物业费")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![房产证住宅土地商住]( "房产证住宅土地商住")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商住住宅要缴房产税吗]( "商住住宅要缴房产税吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![自住商住屋免征房产税]( "自住商住屋免征房产税")
- 哪些房产可以免征房产税国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。除法定免纳房产税的情况外，纳税人纳税确有困难的，由税务机关核实情况、...
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![房产税 商住两用房自住]( "房产税 商住两用房自住")
- 商住两用房商住两用房的水电煤气接入情况因开发商规划而有所差别，一些宜居类的商住项目是民水民电煤气入户，甚至有学区配置，一般这种项目价值相对较高。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。商住两用房因商用土地年...
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![房产税 住改商]( "房产税 住改商")
- 住改商需要什么材料“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括：(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的，提...
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![商住用地上的住宅性质]( "商住用地上的住宅性质")
- 商住用地上的住宅性质“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地上的住宅和住宅用地的区别：1、用途...
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![物权法住改商]( "物权法住改商")
- 住改商怎样补偿？如果房产证登记的是住宅用途而实际房产在路边又实际经营的可以参照门面价格补偿，拆迁中就叫住改非补偿。但具体根据房产其他情况拆迁项目等具体计算，详细介绍后可直接电话咨询（可以直接点击律师姓名进入网页查看律师电话咨询）。可协助拆迁事宜获得合法较高拆迁...
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![商住屋与住宅房的区别？]( "商住屋与住宅房的区别？")
- 一、商住屋与住宅房的区别是什么?商住屋与住宅房的区别如下：1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住屋不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的。购买二手住宅，可以按照各家银...
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![商住屋商业贷款]( "商住屋商业贷款")
- 商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录的，购买普通自住屋，商业贷款...
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![商住楼和住宅楼的区别]( "商住楼和住宅楼的区别")
- 当然作为商住两用的房子，商住楼和住宅楼的区别还是很明显的。主要的区别体现在以下几个方面：商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层...
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![商住公寓契税]( "商住公寓契税")
- 商住公寓产权有多久？有没有网友清楚？其实一般的商住公寓也是住宅属性，费用都是一样的，只是居住氛围和物业服务不同，你说的产权年限具体要看项目所在地块的土地性质，一般普通住宅是70年商业用地是50年至于是不是吃亏倒不一定关键看升值空间大小只要是国有产权手续齐全年限多少不...
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![住改商房产税]( "住改商房产税")
- 住改商需要什么材料“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括：(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的，提...
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![土地证商住屋产证住宅]( "土地证商住屋产证住宅")
- 如今，各城市已经在抓紧准备不动产登记的相关工作，也许明年房产证和土地证就会合二为一，但就在这两证即将淡出人们视野的时候，依然还有人无法分清它们的区别，所以现在还是让本站网小编来为大家普及一下吧。精选律师·讲解实例想要买一套有土地证商住屋产证住宅是否可行商住两用...
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![商品房买卖合同商住]( "商品房买卖合同商住")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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