房贷未还清二手房买卖

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买二手房可以申请房贷吗

公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满足以下条件：

  (一)二手房贷款的适用对象

1、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。

2、各类中介公司、物业公司和开发商。

  (二)二手房贷款的范围：

二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、经济适用房。

  (三)二手房房贷所应提交的材料

1、夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。