![在我国欠房贷来起诉了怎么办]( "在我国欠房贷来起诉了怎么办")
- 一、在我国欠房贷来起诉了怎么办银行关于过期没还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日，向法院提起诉讼：①按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，...
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![北京银行房贷提前还款违约金]( "北京银行房贷提前还款违约金")
- 请问农业银行房贷提前还款有违约金吗？贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。农业银行房贷提前还款有违约金吗？对于这个问题下面的回答更明确。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已...
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![有房贷能否加老婆名字]( "有房贷能否加老婆名字")
- 有房贷能否加老婆名字1、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产...
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![房贷批下来才给购房合同吗]( "房贷批下来才给购房合同吗")
- 购房贷款没批下来能退房吗在实践中，因银行或住屋资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立...
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![公积金买房房贷怎么还款方式]( "公积金买房房贷怎么还款方式")
- 贷款买房还款方式1、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房...
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![申请房贷需要准备什么材料]( "申请房贷需要准备什么材料")
- 申请房贷需要准备什么材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住屋的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信...
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![房贷还要不要还 震导致房屋毁损]( "房贷还要不要还 震导致房屋毁损")
- 震导致房屋毁损，房贷还要不要还一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系，如果房屋在地震中毁损，仅仅是借贷关系中的抵押物损坏，并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况（无共同还款人和担保人的前提下）：1、房屋毁损，还贷人还在。地震属不可抗力，按...
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![抵押贷款和房贷哪个利息高]( "抵押贷款和房贷哪个利息高")
- 抵押贷款和房贷哪个利息高1、法律分析：抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10...
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![买房时用的是装修房款算房贷吗]( "买房时用的是装修房款算房贷吗")
- 长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住屋提取公积金如下：大修住屋公积金提取材料：1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印...
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![一般按揭房贷好久下来2024]( "一般按揭房贷好久下来2024")
- 一、一般按揭房贷好久下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。3、房...
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![房贷要夫妻双方都开收入证明吗]( "房贷要夫妻双方都开收入证明吗")
- 公司收入证明怎么开【为您推荐】沽源县律师南市区律师寿阳县律师浑源县律师中卫律师海曙区律师尚义县律师当我们长大成人后，我们就需要自己赚钱养活自己，成家之后还需要养活整个家庭，在立业的道路上我们总是会遇到一些资金方面的问题，许多时候我们就会需要和银行打交道，进行贷...
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![二套房贷首付杭州]( "二套房贷首付杭州")
- 富阳二套房贷首付多少？？？是四十？？还是六十？？二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住屋并已结清贷款的家庭，再次申请住屋公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。...
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![房贷利息怎么算呢]( "房贷利息怎么算呢")
- 房贷利息怎么算呢房贷利息的计算公式为：利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增...
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![夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割]( "夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割")
- 一、夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。对于房贷的分割：对于双方婚后共同还贷支付的...
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![房贷提前还贷要违约金吗]( "房贷提前还贷要违约金吗")
- 一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时...
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![房贷提前还部分款违约金怎么算？]( "房贷提前还部分款违约金怎么算？")
- 一、房贷提前还部分款违约金怎么算？1、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。2、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同禁用词语同认可的条款，一旦借...
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![房贷提前还是否算违约]( "房贷提前还是否算违约")
- 房贷提前还是否算违约1、房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、法律依据：《民法典》第六百七十七条【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款...
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![买房还房贷能支取公积金吗]( "买房还房贷能支取公积金吗")
- 如何用公积金还房贷用公积金还房贷，有三种办法。1、一次性还款法从住屋公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。2、停止还贷若干月法从公积金帐户...
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![信用卡欠款能办房贷吗]( "信用卡欠款能办房贷吗")
- 信用卡欠款但无逾期会影响房贷吗？1、信用卡有欠款，但无逾期，不会影响办理房贷的。2、如果有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，会影响自己办理银行业务的。3、逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，我国目前的信用记录保持时间为五年。在还清信用卡的...
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![房贷逾期2个月怎么还]( "房贷逾期2个月怎么还")
- 房贷逾期2个月怎么还房贷逾期2个月，如果用户拥有还款能力，将还款资金存入房贷还款银行卡中，系统会自动扣除逾期的欠款、逾期罚息，这样就相当于用户还款了。而用户没有还款能力，可以向银行申请延期还款，银行同意延期，则可以在延期的时间内归还逾期的欠款。银行没有同意用户延期还...
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![购房合同解除房贷停止]( "购房合同解除房贷停止")
- 购房合同解除按揭怎么处理鉴于购房合同与按揭合同是联系紧密的相互独立的合同，在购房合同解除后，按揭合同并非必然解除，而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同，则不应解除。如银行主张解除，但购房人能另行提供等额担保，并无严重违约也不应解除合同。...
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![房贷是还需要还的吗 如果房子烂尾]( "房贷是还需要还的吗 如果房子烂尾")
- 如果房子烂尾，房贷是还需要还的吗从法律关系上来讲，此时必须继续保持还款，因为购房人和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽然按揭贷款以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题...
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![建设银行提前还房贷违约金吗]( "建设银行提前还房贷违约金吗")
- 提前还房贷违约金怎么算提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定，以建行为例。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。...
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![如何低首第二套房贷]( "如何低首第二套房贷")
- 何为第二套房贷这是最近讨论的比较多的有关限购政策，建议您可以多查阅一下最近的新闻，您是否可以再购房，需要从您的户籍、住屋套数、拟购房的付款方式等方面都有规定，如果您是广州户口的人，即使您不卖第一套房，也可以买第二套。...
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![还没交房房贷还不上怎么办]( "还没交房房贷还不上怎么办")
- 一、还没交房房贷还不上怎么办?1、向银行申请暂停还款。可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。2、向银行申请延长借款期限。除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限，延长还款期限可能会产生更多的利息。3、...
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