房屋租凭合同的注意事项

房屋租凭合同需要注意的事项有：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；
2、住屋具体情况住屋的具体位置；
3、住屋用途；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式住屋租金；
6、住屋修缮责任出租人；
7、住屋状况变更承租人应该爱护住屋和各种设施；
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住；
9、租赁合同的变更和终止；
10、违约责任。
《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。